Complexe de vacances avec grande maison, trois gîtes et piscine

Prix: € 560 000 | Réf.: 3485 | Vues: 6 631

Complexe de gîtes et de chambres d'hôtes profitable sur un domaine de 1,5 ha avec une belle vue ! Sur le domaine, il y a une grande maison (environ 200m²) en pierre du Querzy et trois gîtes avec un très bon chiffre d'affaires. Il est possible de construire un quatrième gîte ou de démarrer un camping sur le pré. Les villages/villes environnants sont Tournon d'Agenais 5 km, Montaigu du Querzy 7 km, Montcuq 17 km et Cahors 40 km. Aéroports de Bergerac à 70 km et de Toulouse à 110 km.

Description

La maison
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine spacieuse avec un grand îlot de cuisson avec un plan de travail en granit, tout l'espace nécessaire pour une grande table et de nombreux rangements. Une cuisine parfaite pour cuisiner pour les invités, avec un accès facile à la terrasse commune. Toilettes séparées. À l'étage, il y a un grand salon ouvert, un espace ouvert où se trouve le bureau, deux chambres et une salle de bain attenante à la chambre principale.

Trois gîtes
Gîte 1 pour deux personnes - 40 m2 avec chambre séparée, salle de bain, cuisine et terrasse extérieure privée.

Gîte 2 pour 4 personnes - 70 m2 avec deux chambres, une salle de bain, des toilettes, une cuisine, un coin salon et une terrasse extérieure.

Gîte 3 pour 6 à 8 personnes - 140 m2 avec trois chambres, trois salles de bain et trois toilettes, une cuisine spacieuse, un salon et une véranda. Il dispose également de sa propre terrasse extérieure.

Un préau qui sert également de salle à manger pour les repas communs (table d'hôtes) et une grande terrasse commune.

Extérieur

Le terrain
Piscine 5x10m et terrain de pétanque. Grande prairie de 1ha, adaptée aux chevaux par exemple, comme jardin ou parc supplémentaire, ou... Ecuries, bûcher et clapier à lapins + pigeonnier. Il y a aussi une écurie inutilisée qui peut parfaitement être convertie en 4ème gîte ou une chambre d'hôtes spacieuse. Vaste parking privé pour environ 5 voitures.

Autres informations

La maison est principalement chauffée avec deux poêles à bois (un à l'étage, un au rez-de-chaussée). La maison a récemment été entièrement isolée dans le sous-sol. Dans la cuisine, il y a un chauffage par le sol au mazout. L'électricité est en ordre, tout comme la fosse septique.