Ferme authentique avec chambres d'hôtes, gîte et camping à proximité des plages de Normandie

Prix: € 650 000 | Réf.: 3489 | Vues: 14 104

Ferme avec B&B et camping dans un endroit charmant juste au sud-ouest de St Lo. Situation centrale près des plages d'invasion et du Mont St Michel. La ferme possède un ancien moulin, transformé en maison. La boulangerie qui l'accompagne a été transformée en gîte. La ferme elle-même dispose de cinq chambres, d'un salon avec deux cheminées et d'une terrasse couverte avec bar de plus de 100 m. Le camping est situé au bord de la rivière (truite !) "La Terrete". Le domaine vous offre plein d'espace au milieu de la nature, mais proche de la ville. Un grand supermarché Leclerc à 6 km est convenable pour les tables d'hôtes et les clients. Les plages d'invasion sont à 25 km juste après Coutances. Tout cela situé sur une route sans issue avec trois maisons voisines, donc très peu de circulation.

Description

La ferme ( maison principale )
Rez-de-chaussée 124 m2 avec un salon, 5x8m avec cheminée. Cuisine 5x4m. Chambre 1 : 4x4m avec salle de bain/toilette 4x3m. Buanderie/toilettes et escalier.

Premier étage : un couloir de vingt mètres de long donne accès à deux salles de bain de 2,5x2,5m chacune et à quatre chambres. Une chambre de 4 x 6 m avec salle de bains/toilettes, une chambre de 4 x 4 m, deux autres chambres de 4 x 3 m et des toilettes séparées.

Le grenier a été converti en studio avec entrée privée, salle de bain spacieuse de 2,5x3m, cuisine et salon de 5x7m et espace de couchage de 5x7m.

Le vieux moulin à eau
Ce bâtiment a trois étages de 9x9m chacun. En bas, un garage. Au rez-de-chaussée, un salon, une entrée et une salle de bains. Et au premier étage, trois chambres.

La boulangerie
Un petit bâtiment confortable de 4x4m avec ses propres installations sanitaires et une terrasse extérieure au-dessus du bloc sanitaire du camping. Une kitchenette très simple et des places pour dormir sur la terrasse.

Tente bungalow
Sur le camping, vous trouverez la grosse tente, qui peut être louée aux familles jusqu'à cinq personnes.

Extérieur

Au terrain de camping lui-même, il y a un étang de baignade naturel avec beaucoup de plantes, de poissons et de grenouilles... l'eau ne pouvait pas être plus propre. Au sommet du site, il y a aussi une partie pour faire du camping dans la carrière, ici les pierres étaient autrefois taillées pour construire les bâtiments. Le total convient à 15 emplacements de camping très spacieux. Le camping dispose d'installations sanitaires communes : deux douches, deux toilettes et un urinoir. Il y a également une zone de lavage avec de l'eau chaude à l'extérieur.

Il est possible d'agrandir le camping en ajoutant des installations sanitaires supplémentaires. Il y a de nombreuses places de parking le long de la rivière et sous le hangar de 18x6m. Pour être utilisé pour le stockage ou pour rénover des écuries ou quelque chose de similaire.

Autres informations

Il y a suffisamment d'arbres sur le site pour l'exploitation forestière et l'approvisionnement de son propre stock de bois. Le chauffage central de la maison et du moulin est alimenté au fioul. Dans les autres espaces, il y a des radiateurs électriques et/ou des poêles à bois. Pour la maison et le moulin, il y a une fosse sceptique de 6 000 mètres cubes et pour la boulangerie et le camping également.