Jolie maison familiale ou opportunité d'affaire touristique - ancien chambres d'hôtes

Prix: € 189 000 | Réf.: 3504 | Vues: 5 058

Grande maison, ancienne chambre d'hôtes avec 6/7 chambres, aux abords du village du Vigean, à proximité de l'Isle Jourdain dans le magnifique sud de la Vienne et à proximité du Circuit du Val de Vienne avec sa demande d'hébergement tout au long de l'année. Cette maison représente une véritable opportunité de s'installer en France et de démarrer une activité touristique. C'est un endroit parfait pour élever des enfants en toute sécurité, le bus scolaire s'arrêtant juste devant la maison.

Description

Rez-de-chaussée : L'aile droite de la propriété est indépendante, avec une salle de séjour, un bureau et un WC séparé, plus une chambre principale avec dressing et une grande salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo. De l'autre côté du bâtiment se trouve une très grande salle de séjour (qui servait autrefois aux clients), une cuisine, un garde-manger et une salle à manger (ou chambre d'amis).

À l'étage, il y a cinq chambres, chacune avec salle de bain privative, et une petite lingerie/buanderie spécialement conçue pour le linge des chambres d'hôtes.

Extérieur

À l'extérieur, il y a un grand garage/hébergement qui peut accueillir des voitures et du bois pour la cheminée du salon dans une partie, ainsi qu'un stockage général dans l'autre partie. Il y a une clôture à gauche, à droite et à l'arrière de la propriété. L'avant de la maison dispose d'une grande terrasse privée avec vue sur une grande prairie. Le jardin arrière est divisé en deux zones. Le premier est aménagé en pelouse. Le second est envahi d'arbustes mais comporte une petite étable et un poulailler ainsi que des pommiers, etc. La maison se trouve sur une route très calme, où seuls les voisins passent, peut-être cinq, six voitures par jour.

Autres informations

Chaudière chauffage central au fioul, installée depuis cinq ans et en excellent état, reliée à un réservoir de 1500 litres dans l'un des plus grands hangars. Système Internet wifi 4G avec des vitesses de téléchargement moyennes comprises entre 60 et 80mbps. 

Le Circuit du Val de Vienne est une grande source de clientèle et de revenus pour les chambres d'hôtes. Les jours de course, le bruit des voitures au loin est audible, mais pas assez pour perturber la jouissance quotidienne de la maison et du jardin. Cependant, si vous souhaitez un calme absolu en permanence, ce n'est peut-être pas l'endroit qu'il vous faut. Vous aimez les voitures et les motos rapides... allez-y !