Terrain avec permis de construire pour une villa de luxe avec piscine sur un emplacement unique

Prix: € 395 000 | Réf.: 3507 | Vues: 5 256

À vendre sans agence : terrain à bâtir de 3.508 m2 sur un site unique à Venasque - Vaucluse (84), comprenant la conception d'une villa avec piscine, avec permis de construire. L'emplacement est excellent. Depuis la parcelle, il n'y a que 5 bonnes minutes à pied à la boulangerie du village, avec également une petite épicerie et quelques restaurants et cafés. À Pernes les Fontaines, à 10 kilomètres, il y a plusieurs grands supermarchés et autres commodités. Les courts de tennis ne sont qu'à 500 m, l'un des plus beaux golfs du Vaucluse à 15 km. Vous habitez ici à environ une heure de route de l'aéroport international de Marseille, à 35 km de la gare-TGV d'Avignon (liaison directe avec Paris en 2 heures et 40 minutes) et non loin de la frontière avec l'Italie et l'Espagne.

Description

Il s'agit d'un terrain spacieux, rectangulaire et plat, situé dans un quartier résidentiel calme, à la lisière de l'un des "plus beaux villages de France", Venasque, avec une belle vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail. La propriété est entièrement délimitée par des clôtures, une végétation naturelle et les vieux murs caractéristiques du Vaucluse, et on y accède par une belle voie d'accès (sur son propre terrain), équipée d'un portail. Il comprend un permis de construire pour la réalisation d'une villa de plain-pied avec piscine d'une valeur d'environ 460 000 euros (devis récent). La conception de la villa est entièrement terminée et approuvée, mais si nécessaire, vous pouvez faire ajuster les plans et les matériaux à votre goût.

Extérieur

Le terrain/jardin autour de la maison à construire possède une belle végétation naturelle avec différents types d'arbres, d'herbes et d'aromates provençaux (thym, laurier, romarin, asperges sauvages...). Le jardin peut rester entièrement naturel et ne nécessite pratiquement aucun entretien. La présence de plusieurs chênes truffiers dans le jardin constitue un atout absolu. En hiver, un trufficulteur local avec ses chiens vient sur rendez-vous pour traquer les truffes dont la récolte est ensuite partagée.

Autres informations

Tous les plans de construction et le devis sont disponibles pour inspection. Le vendeur privé sera heureux de vous aider dans vos contacts avec les entrepreneurs et autres fournisseurs locaux.