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Details:

  • Type: Entreprise (touristique), Camping, Ferme, Gîtes, Espace commercial, Chambres d'hôtes
  • Surface habitable: 190
  • Surface terrain: 67000
  • Chambres: 7
  • Pièces total: 12
  • Salles de Bain: 3
  • Dist. voisins en m.: 500
  • Chauffage: Poeles à bois
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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par le propriétaire

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Domaine de vacances avec ferme, gîte, camping et chambres d'hôtes sur 7 ha
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Domaine de vacances avec ferme, gîte, camping et chambres d'hôtes sur 7 ha

Prix: € 865 000 | Réf.: 3533 | Vues: 593

Maison authentique (début des années 1900), gîte de charme, chambres d'hôtes et vaste camping à la ferme au bout de la route goudronnée et au sommet d'une colline surplombant la campagne. Boulanger and Bar Tabac à 5 minutes, supermarchés et autres commerces tels que pharmacie, poste et écoles à environ 15 minutes en voiture. Médecins (et véto) à 10 minutes, grands hôpitaux à 45 minutes. Autoroute à environ 10 minutes, gare à 15 et aéroports à environ 1 heure. Dans les environs immédiats, il est possible de se baigner, de pêcher et de faire du canoë et, par exemple, de l'équitation. La région est également excellente pour la marche et le cyclisme ou pour visiter les nombreuses villes intéressantes telles que Limoges, Brive et Périgueux. L'entreprise est florissante depuis des années et peut être repris 'clé à mains'. Il existe encore de nombreuses possibilités d'étendre l'exploitation. Avec l'accord de la municipalité. Une belle occasion pour un couple (d'entrepreneurs) - ou peut-être deux couples - de réaliser leur rêve au milieu de la nature et la campagne. Un endroit serein pour une vie insouciante avec beaucoup d'intimité et pourtant proche de toutes les commodités nécessaires et agréables. Possibilité de créer une agriculture largement autosuffisante en plus des activités commerciales. Voir aussi le site de vente.

Description

Maison de caractère rénovée, entièrement en sous-sol avec entrée couverte, grande cuisine (de séjour), salon et salle de bains spacieuse avec baignoire et douche séparée, toilettes. Bureau à l'étage, coin télévision, toilettes séparées et grande chambre principale.
Maison de vacances comprenant quatre chambres doubles, une cuisine spacieuse, un salon-salle à manger avec cheminée qui sert également de chauffage central pour les autres pièces, deux toilettes et une salle de bains.
Grange en bois avec maison d'hôtes au premier étage pour deux adultes et deux enfants. Des lits pour les amis ou la famille. Haute grange à foin et quartiers des animaux.
Camping avec actuellement neuf emplacements bien dispersés, dont certains sont isolés, la plupart avec l'électricité. Grande grange avec installations sanitaires pour les campeurs et réception, kitchenette supplémentaire et bar à vin. Aire de repas extérieure couverte pour les campeurs.
Cabane en rondins pour deux personnes avec possibilité de cuisiner.

Extérieur

Une cour avec des bâtiments en pierre naturelle de chaque côté, meublée pour les installations sanitaires et comme maison d'hôtes. Ailleurs sur le terrain légèrement vallonné se trouve le spacieux camping pour caravanes, camping-cars et tentes et une cabane en rondins pour deux personnes avec vue sur les collines. Le gîte indépendant avec vue sur les champs est situé de l'autre côté du domaine. Jardin de thé joliment aménagé avec quelques terrasses avec vue. Vaste jardin potager biologique clôturé, verger et forêt pour l'approvisionnement éventuel en bois de chauffage.

Autres informations

Longue saison grâce à un hébergement couvert, à sa situation et à son excellente réputation. Comme le domaine est situé dans un endroit très calme, mais à seulement 10 km de la route/autoroute de vacances et qu'il convient aux caravanes et aux camping-cars, une occupation optimale d'avril à octobre est presque garantie. Le camping et la maison de vacances ont tous deux leur propre fosse septique aux normes. Tous les contrôles techniques ont été effectués et sont en ordre. Eau de ville, électricité, internet disponible. Sur le domaine, il y a trois puits, quelques sources et cours d'eau et deux étangs.


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