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Details:

  • Type: Maison, Ferme
  • Surface habitable: 275
  • Surface terrain: 5004
  • Chambres: 4
  • Pièces total: 7
  • Salles de Bain: 3
  • Dist. voisins en m.: 50
  • Proche de: Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Piscine
  • Langues parlées: English, Français, Nederlands
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Meilleur prix garanti
150
Ges: 1

Ferme très belle rénovation avec piscine et vues magnifiques
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Ferme très belle rénovation avec piscine et vues magnifiques

Prix: € 535 000 | Réf.: 3546 | Vues: 4 353

Spacieuse ferme authentique - une superbe longère Touloussaine de 1850 -  convertie avec de nombreux détails authentiques, équipée de tout le confort moderne et d'une piscine avec des vues imprenables. De grandes dépendances avec un potentiel d'expansion de l'espace de vie. Situé dans une zone calme, rurale et vallonnée dans le village de Montvalen. Toutes les commodités telles que supermarchés, boulangeries, médecins, pharmacies et autres se trouvent à 10 minutes en voiture à Bessières ou Villemur-sur-Tarn. La gare de Rabastens est à 15 minutes. Toulouse avec son aéroport international de Blagnac à 40 minutes. Au fait, le village lui-même offre un bon transport scolaire, et le boulanger passe devant la maison.

Description

La maison a une forme allongée avec actuellement 275m² de surface habitable. Rez-de-chaussée : hall, salon, grande cuisine équipée d'environ 60m² avec grande cheminée. Bibliothèque, bureau, salle de bain avec jacuzzi, toilettes séparées. Sols avec les carreaux de terre cuite d'origine. Des plafonds avec de belles poutres. Nombreux détails authentiques.

Escalier en bois menant au premier étage avec une chambre principale avec salle de bain en suite (32m²), trois chambres (18, 27, 34 m²) et une deuxième salle de bain.

Possibilité d'agrandir la surface habitable dans la grande écurie attenante avec un nouveau sol en béton de 112m² avec de vieilles poutres. Puis, sous le même toit, une grange avec un sol en béton de 60m² et enfin les anciennes porcheries d'une surface de 60m² avec les tomettes d'origine au sol.

Extérieur

Autour de la maison, un terrain entièrement clôturé de 5004 m² avec de beaux arbres matures qui fournissent une belle ombre sur la terrasse avec cuisine extérieure. Jardin, arbres fruitiers, potager, poulailler avec parcours fermé, maison de jeux pour enfants, bac à sable, balançoires, cabane dans les arbres.

Piscine 8x4 m2 avec station d'épuration au sel et couverture à commande électrique. Douche solaire. Terrasse carrelée de 130 m² avec tout autour une super vue sur les champs. Pool house avec douche, toilettes et cuisine.

Bel abri de voiture de 60m² pour quatre voitures.

Autres informations

En 2016, la maison a été entièrement rénovée, avec un grand soin pour une bonne isolation et des fenêtres doubles. Le chauffage central est entièrement neuf, avec une chaudière à granulés de bois et un stockage en vrac de 6 tonnes. La chaudière chauffe également l'eau. Lors de la construction de la chaudière et du système de chauffage, d'éventuelles extensions futures vers les écuries ont déjà été prises en compte.

L'ensemble du système électrique a été abordé selon les normes les plus récentes. Puits d'eau avec pompe pour l'arrosage du jardin. Portail électrique.

La fosse septique est une micro-station moderne, construite selon les nouvelles normes en 2015.


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