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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 225
  • Surface terrain: 587
  • Chambres: 3
  • Pièces total: 6
  • Salles de Bain: 1
  • Proche de: Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Jacuzzi
  • Langues parlées: English, Français, Nederlands
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Meilleur prix garanti

 

DPE non indiqué
par le propriétaire

Maison de village entièrement rénovée dans la région de Saumur
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Maison de village entièrement rénovée dans la région de Saumur

Prix: € 169 000 | Réf.: 3557 | Vues: 156

Cette maison de village caractéristique est située au milieu du beau village de Passavant-sur-Layon, à 2 km d'un village avec une boulangerie, un supermarché, un médecin, un pharmacien, une école, un bar-tabac et un coiffeur. Passavant-sur-Layon est situé sur le beau lac, qui est un élargissement de la rivière Layon. Les environs sont ruraux et regorgent de petits et grands châteaux. Situé au calme, mais pas isolé, toute l'intimité dans le jardin entier, facile à entretenir. La ville la plus proche, Doué la Fontaine, est à 11 km. Distance de Paris 300 km. La nature autour de la maison est dominée par des vignobles vallonnés. Il y a encore beaucoup d'air pur et une belle nature à découvrir.

Description

Cette maison dispose de 3 chambres (24 m2, 10,5 et 11,5 m2) dont 2 chambres et la salle de bain (4,5m2) au rez-de-chaussée. La salle de bains et les toilettes sont entièrement rénovées et isolées en 2018. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo avec meubles. La salle de bains est chauffée par un radiateur design.

La maison se compose également d'une grande cuisine de 33,5m2 qui est entièrement rénovée et isolée en 2016. Appareils encastrés : four combiné, plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle. Dans la cuisine se trouve un poêle à pellets. Le salon confortable de 31 m2 est équipé d'un poêle à bois intégré (2019). Un escalier dans le salon permet d'accéder à la troisième chambre à l'étage. Cette chambre fait 24m2 et a un plancher en bois.

Extérieur

Devant la maison se trouve un beau jardin avec de la place pour deux voitures. Il y a également un grand garage de 38m2. Au-dessus du garage, il y a deux autres pièces, qui sont actuellement utilisées comme salle de loisirs et bureau. À l'arrière de la maison se trouve un jardin isolé orienté au sud, sans vis-à-vis Contre la maison se trouve un auvent d'où l'on a une belle vue sur les bordures de fleurs aménagées. Sous ce toit se trouve un jacuzzi (a vendre séparément). Au fond du jardin se trouve un studio divisé en trois parties : un espace de travail, un sauna (à vendre séparément) et une buanderie.

Autres informations

Jardin orienté au sud, plat et entièrement clôturé avec son propre entrée arrière. Terrasse ensoleillée et abritée sous la véranda. Raccordé au réseau d'égouts municipal. Électricité renouvelée en 2016. Double vitrage dans toute la maison. Connexion internet fixe. Si vous le souhaitez, tout l'intérieur est disponible pour la vente.


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