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Details:

  • Type: Maison, Entreprise (touristique), Ferme, Hôtel, Gîtes, Chambres d'hôtes
  • Surface habitable: 361
  • Surface terrain: 1400000
  • Chambres: 10
  • Pièces total: 18
  • Salles de Bain: 7
  • Dist. voisins en m.: 700
  • Proche de: Montagnes, Lac récréation, Randonnée & VTT, Centreville
  • Autres équipements: Jacuzzi, Piscine, Caveau
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti
753

Ferme avec moto-hôtel, gîtes, piscine naturelle sur 140 ha, aussi parfait pour tourisme équestre !
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Prix: € 749 500 | Réf.: 3558 | Vues: 872

Grand mas authentique avec plusieurs chambres d'hôtes, situé très tranquillement sur un terrain de 140 hectares à faible entretien dans la Drôme Provençale. Sur le terrain, un grande piscine biologique / mare naturelle et un jacuzzi avec vue sur les montagnes et la vallée. La maison présente de nombreuses caractéristiques surprenantes et convient à l'habitation, au travail, à la location pour les vacanciers, la famille et les amis ou à une double occupation. Situé à 7 km d'un village avec boulangerie, restaurant, coiffeur, supermarché, station-service et école. 15 km de la D94, 44 km de Nyons, 54 km de Crest, 50 km de Die. Vols de Marseille ou de Lyon. Train à Serrès où on prend le taxi Drome à votre domicile ou le TGV de Valence/Montélimar.
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Description

Bâtiment principal avec deux maisons et gîtes
Le bâtiment principal mesure 20x17 m, avec 3 étages, de grands celliers, des caves et des granges. La propriété est divisée en deux habitations séparées et dispose également de deux gîtes.

Maison 1 : surface de l'hôtel (110 m2). Salle de réception avec un grand garde-manger, une cuisinière à gaz et une kitchenette. Un escalier mène à la salle à manger et au salon adjacent très spacieux avec poêle à bois. Ces chambres sont attenantes à trois chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain (douche, lavabo et toilettes). Par un bel escalier en bois, on accède à une terrasse arrière. Vaste armoire de rangement sous le loft.

Maison 2 (136 m2) : maison privée. Allée/entrée privée, également accessible par une porte de séparation intérieure vers la première maison. Cuisine spacieuse, salle de séjour lumineuse avec vue unique sur la vallée. Une salle d'ordinateur, jeux ou étude séparée. Deux chambres à coucher plus deux salles de bains et des toilettes séparées. Cette maison est isolée au niveau du sol et du toit et est pour la plupart équipée de double vitrage. Elle convient donc à une habitation permanente.

Gîtes et granges dans le bâtiment principal.
Les caves situées sous la propriété ont été transformées en deux gîtes. Gîte triple (55 m2) avec un grand salon, une kitchenette, une chambre double avec porte coulissante vers la terrasse et une chambre simple / débarras. Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes.
Gîte pour cinq personnes (60 m2) avec un grand salon, une kitchenette, deux chambres doubles et une chambre simple / débarras. Les deux chambres doubles donnent accès au jardin latéral. Il y a deux salles de bains avec lavabo, douche et toilettes.
Au-dessus des maisons 1 et 2 se trouvent deux grandes granges/garages d'une superficie de 43 et 68 m2. Ces chambres sont accessibles de l'extérieur par une entrée privée et disposent de doubles portes.

Bâtiment 2
Le deuxième bâtiment mesure 18 sur 7 m2 et a une superficie de 110 m2. Ce bâtiment est séparé du bâtiment principal. Il est maintenant utilisé comme espace multifonctionnel et pour le stockage. Après une rénovation complète, il est possible d'y créer un espace de vie supplémentaire. Il y a des éléments authentiques et ludiques, comme par exemple deux caves.

Extérieur

La propriété : Vous entrez dans la propriété par l'entrée principale, une belle allée entourée de cerisiers. Il y a plusieurs espaces de détente, dont un coin salon sous les tilleuls, des terrasses et des bordures. Le terrain est enorme avec ses 140 hectares, à une altitude de 1000 mètres dans les montagnes. Partout où vous regardez, vous voyez une nature intacte. Il y a un microclimat avec 300 jours de soleil par an. Étang de baignade privé avec eau courante et jacuzzi à la maison privée.

Hébergements d'animaux / écuries - 12 hectares de prairies sont utilisés pour le pâturage des chevaux. Il y a un manège de 20x40 mètres avec un paddock attenant de 80 m2 avec un nouvel abri de 6 m2 et plusieurs prairies pour chevaux bien clôturées, y compris un système d'eau potable. Il y a un deuxième grand abri, une authentique maison d'eau avec un bassin et deux granges pour les outils de jardin / sellerie.

Autres informations

Autres informations
Le toit est partiellement isolé. Double vitrage dans la maison 2. Chauffage central, poêles à granulés et à bois. Il y a 2 fosse septiques. Internet et télévision par antenne parabolique. Trois puits d'eau privés sur place. Le prix comprend le fond de commerce de l'hôtel et l'inventaire correspondant.

Destination touristique paradisiaque
Belle zone de vie et de travail sur un beau terrain avec des pistes cavalières et des pistes cyclables pour VTT. Plusieurs rivières dans les environs. Les amateurs de sport peuvent s'y amuser. Un vrai paradis motocycliste par la quantité de collets avec des itinéraires vers le Mont Ventoux, les Gorges du Verdon et l'Ardèche par exemple. Les amateurs de vin et de cuisine gastronomique peuvent se régaler sur la Côte du Rhône. Autour de la maison, vous pouvez cueillir des herbes, des baies et des fleurs provençales et ramasser du bois de chauffage. Si vous aimez la paix, l'espace, l'authenticité et la nature, c'est l'endroit où il faut être.

Opportunités d'affaires
Il existe d'excellentes possibilités de créer une entreprise professionnelle dans le domaine des chevaux, par exemple pour l'élevage de chevaux ou la mise en place de vacances équestres. L'agriculture et/ou l'élevage extensif sont également possibles. Actuellement, le domaine fonctionne comme un hôtel motocyclistes très rentable. Les parties sérieusement intéressées peuvent avoir accès aux données d'exploitation.

Pour plus d'informations, veuillez contacter les propriétaires directement via le formulaire en haut de cette page. Sans frais d'agence - car entre particuliers.



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