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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 170
  • Surface terrain: 3400
  • Chambres: 4
  • Pièces total: 9
  • Salles de Bain: 2
  • Dist. voisins en m.: 30
  • Proche de: Lac récréation, Randonnée & VTT, Centreville
  • Autres équipements: Piscine, Lit d'enfant
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti
204
Ges: 39

Une maison bien rénovée avec beaucoup d'intimitéSous compromis
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Une maison bien rénovée avec beaucoup d'intimité

Prix: € 290 000 | Réf.: 3564 | Vues: 1 203

Maison entièrement prête à l'emploi et rénovée par des professionnels près du pittoresque bourg de Monflanquin (plus beaux villages) dans le Lot-et-Garonne. Avec une piscine à débordement et une belle terrasse avec une vue de 20 km autour de la maison et chaque soir un beau coucher de soleil. Une grande intimité, mais à distance de marche de toutes les commodités. En parfait état, entièrement meublé.

Description

Rez-de-chaussée : une très grande chambre (24 m2) et une plus petite (10 m2). Salle de bain avec baignoire et douche. Étage : (par la colline actuellement au rez-de-chaussée) : cuisine (20 m2), salle à manger (24 m2), hall, salon (32 m2), deux toilettes séparées, salle de bain (10 m2) et deux chambres (20 m2).

Extérieur

Le terrain a une superficie de 3400 m2 et est aménagé de manière à ce qu'il y ait un minimum de travaux d'entretien et de jardinage à effectuer. Il y a 2 grandes terrasses : une couverte et une devant la maison. Plus une petite terrasse devant la chambre principale. La grande terrasse couverte est dotée d'un bel éclairage d'ambiance et d'une belle table de 6 X 1 m faite maison pouvant accueillir 14 personnes. La belle piscine à débordement avec éclairage, fontaine et terrasses des deux côtés complète le tableau idyllique.

Grand garage (8 x 5 m) avec beaucoup d'espace de rangement. La dépendance située à l'avant de la maison a un débarras d'un côté et une chambre supplémentaire de l'autre. Dans le jardin, il y a un puits avec de l'eau de pluie, un grand cerisier et un pommier et beaucoup d'espace pour paresser. Le plus grand avantage de la maison est son emplacement. Proche de toutes les commodités et pourtant en toute intimité, sans aucun vis-à-vis !

Autres informations

Tout est repeint de façon professionnelle, entièrement meublé avec de très bons matelas et lits, beaucoup de placards et d'éclairage. Le chauffage central au fioul rend la maison agréablement chaude en une demi-heure. Dans la salle de séjour, il y a également un grand poêle à bois qui, avec une seule charge, peut chauffer toute la salle de séjour toute la journée (et la nuit).

La maison est très bien isolée (EPC 204) et donc fraîche en été (pas de climatisation nécessaire) et chaude en hiver. Avec le poêle à bois (il y a aussi beaucoup de bois de chauffage), on peut réduire les coûts de chauffage.

Fosse septique et installation électrique en bon état.


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