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Details:

  • Type: Maison, Entreprise (touristique), Villa, Ferme, Gîtes
  • Surface habitable: 280
  • Surface terrain: 13000
  • Chambres: 5
  • Pièces total: 8
  • Salles de Bain: 3
  • Dist. voisins en m.: 400
  • Proche de: Randonnée & VTT, Centreville
  • Autres équipements: Piscine, Lit d'enfant
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands
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Meilleur prix garanti
276
Ges: 75

Maison de campagne de caractère avec gîte et piscine
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Maison de campagne de caractère avec gîte et piscine

Prix: € 465 000 | Réf.: 3565 | Vues: 1 937

Situé dans un emplacement rural, vous trouverez cette attrayante et luxueuse maison de campagne française authentique à un étage avec un gîte indépendant et une piscine avec de belles vues, située sur un terrain de 1,3 ha dans un paysage légèrement en pente. Les propriétés sont idéalement adaptées à la location de vacances avec un potentiel de croissance supplémentaire. Sur la route des pèlerins, la ville de Condom est à 4,3 miles. A proximité se trouvent de nombreux autres villages pittoresques, tels que Eauze, Fources et Romieu.

Description

La maison de campagne a une surface habitable de 200 m2 avec un joli salon, un endroit agréable pour écouter de la musique et lire tranquillement un livre. Le salon ouvert entièrement équipé avec cuisine a des doubles portes donnant sur une grande terrasse et a pas moins de 54 m2, et a un grenier. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz "Lacanche" et d'un four électrique. Le poêle à bois dans le coin salon, ainsi que le sol en pierre authentique de vieux carreaux carrés donnent une atmosphère supplémentaire à ce bel espace ouvert. Dans la buanderie séparée, qui est accessible depuis la cuisine, se trouve la chaudière et les raccords de plomberie pour une machine à laver et un espace pour un sèche-linge.

La propriété dispose de trois chambres doubles spacieuses, dont deux sont en-suite. Dans la plus grande salle de bains, vous trouverez un double lavabo, une grande douche à l'italienne avec douche à effet pluie, une baignoire séparée, un bidet et un WC. La deuxième salle de bains est équipée d'un lavabo et d'une douche. Dans le couloir se trouve un deuxième WC séparé avec un lavabo. Le couloir menant aux chambres est carrelé de carreaux noirs et blancs typiques de la Gascogne.

A côté de la maison de campagne se trouve un gîte indépendant (80 m2) avec garage et un grand salon et une cuisine ouverts. La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un micro-ondes. Dans le gîte, vous trouverez 2 chambres doubles spacieuses et un WC séparé dans le couloir. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche spacieuse séparée. Le gîte est équipé d'un système de chauffage central qui se trouve dans la buanderie ainsi que des raccords de plomberie pour une machine à laver et un sèche-linge. Il y a une terrasse sur toute la longueur du gîte avec des vues sur les champs français en pente.

Extérieur

Les propriétés sont situées sur un très grand terrain de 3,2 acres dans une zone légèrement vallonnée avec son propre verger avec des cerisiers, des pommiers et des pruniers ainsi que deux noyers royaux. Il y a trois terrasses pavées spacieuses à l'arrière, sur le côté et à l'avant des propriétés. L'une des terrasses est orientée vers le sud et dispose d'un chauffage de patio pour les périodes les plus froides de l'année.

La piscine est à base de chlore et mesure 8,5m x 5,0m et a une profondeur de 1,20m partout. Un système d'alarme pour la piscine est installé. Et dans le pool house vous trouverez l'équipement nécessaire. A côté de la piscine se trouve une douche avec eau chaude et froide.

Autres informations

La maison de campagne et le gîte sont tous deux équipés d'un chauffage au gaz par le sol. Tous les murs intérieurs et extérieurs sont faits de pierres naturelles jointes de manière experte. Il y a deux fosses septiques. Internet est disponible dans la maison de campagne et dans le gîte. TV par parabole. Un Dossier de Diagnostic Technique est disponible pour les parties sérieusement intéressées.

Les propriétés sont idéalement adaptées pour la location de vacances. Ce qui s'est avéré être un bon fournisseur de revenus avec un potentiel pour beaucoup plus. Veuillez nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur les possibilités de revenus.


Terrain :



  • 3,2 acres

  • Piscine : à base de chlore mesurant 8.5m x 5.0m et 1.20m de profondeur sur toute la surface, avec système d'alarme et équipement nécessaire.

  • Fosses septiques (4000l et 2000l). Sont contrôlées tous les 5 ans et répondent aux normes requises.

  • Construit en 1741

  • Les voisins les plus proches en vue sont à 200m. Autres voisins à 500m

  • Arbres fruitiers

  • Dossier diagnostique disponible sur demande


Maison de campagne :



  • Surface habitable : 200m2

  • Rénovée entre 2004-2006

  • Double vitrage sur toute la surface

  • Connexion Internet disponible

  • Connexion TV par satellite

  • 3 terrasses

  • Chauffage au gaz par le sol

  • Buanderie avec plomberie pour machine à laver et connexion pour sèche-linge

  • Salon

  • Cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson au gaz La Cancha, d'un four et d'un lave-vaisselle.

  • 3 chambres doubles dont 2 avec salle de bain

  • La 1ère salle de bain comprend une douche à l'italienne, une baignoire, un double lavabo, un WC et un bidet.

  • La deuxième salle de bain comprend une douche à l'italienne et un lavabo.

  • WC séparés dans le couloir


Gîte :



  • Surface habitable : 80m2

  • Rénové entre 2004-2006

  • Double vitrage sur toute la surface

  • Connexion Internet disponible

  • Connexion TV par satellite

  • Chauffage au gaz par le sol

  • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge.

  • Cuisine ouverte avec lave-vaisselle, four et plaque de cuisson à gaz

  • Salle de bain avec WC, douche à l'italienne, baignoire et double lavabo.

  • WC séparés dans le couloir

  • 2 chambres doubles avec vue sur le Château Larressingle

  • 1 terrasse

  • Garage : 10x4 mètres


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