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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 160
  • Surface terrain: 305
  • Chambres: 4
  • Pièces total: 7
  • Salles de Bain: 2
  • Proche de: Montagnes, Randonnée & VTT, Centreville
  • Langues parlées: Français
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385
Ges: 91
Belle affaire... maison de caractère à Bligny-sur-Ouche
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Belle affaire... maison de caractère à Bligny-sur-Ouche

Prix: € 115 000 | Réf.: 3566 | Vues: 869

Très belle maison de village du XVIIe siècle en pierre de taille, située sur la place de l'hôtel de ville, au cœur du village principal de la Vallée de L'Ouche, dans une commune agréable avec 37 assocations, école de musique, Club de l'amitié, chasse, pêche (1ere catégorie), maison de santé (médecins, kiné, optique, infirmiers), pharmacie, commerces de proximité et supermarché. La maison contient deux appartements indépendants, avec deux dépendances séparées, une pour réalisation d'un studio ou terrasse et une pour réalisation d'un duplex. 15 km de Beaune, 16 km de Pouilly-en-Auxois (autoroute A6), 45 km de Dijon, ville du palais des ducs de Bourgogne. Belle affaire pour investisseur ou bricoleur confirmé ! Travaux conséquents d'aménagement intérieur. 

Description

Au rez-de-chaussée, sur 70 m² : une entrée, un salon, un séjour, un couloir donnant accès à une salle de douche avec WC, une cuisine et une grande chambre.
Au premier étage, sur 85 m² : Une seconde cuisine, quatre grandes chambres avec une cheminée et moulures au plafond, dont deux en enfilade séparées par une pièce pouvant servir de dressing et une buanderie.
Au deuxième étage : un grenier entièrement aménageable d'environ 110 m².

Un grand porche privé, couvert de 25 m² (largeur véhicule). Possibilité de réaliser un appartement duplex d’environ 60 m². En démontant une dépendance, possibilité de réaliser une terrasse extérieure d’environ 36 m², dont l'accessibilité est à créer depuis le 1er étage. Possibilité de faire un abri garage pour un véhicule sous cette terrasse.

Une cave de plein pied, noir complet, d’environ 25 m² permet de conserver vins, fruits et légumes.

Extérieur

L'ensemble sur un terrain clos de 210 m². Porche pour abri de deux voitures, abri supplémentaire à aménager. Petite cour intérieure, avec vue depuis l'appartement du RDC, pour permettre à de jeunes enfants de s'amuser en toute sérénité.

Autres informations

Chauffage par radiateur de très bonne qualité. Installation au gaz (individuel), mais citerne retirée et chaudière à remplacer. Installation électrique à mettre aux normes. Tout à l'égout. Le village sera relié à la fibre en 2021. Travaux de rénovation à prévoir, isolations et installation d’une chaudière de nouvelle génération (radiateurs alimentés en eau) réalisables grâce aux dispositifs d’aide gouvernementaux.


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