Belle demeure aux portes d'un hameau typique

Prix: € 580 000 | Réf.: 3611 | Vues: 4 181

Demeure de construction récente, très lumineuse et particulièrement agréable à vivre, confortable et économique avec grand hangar. Située à l’orée d’un charmant petit hameau typique du Périgord Noir, proche de toutes commodités, dans un bel environnement. Dans le secteur SARLAT et SAINT CYPRIEN dans le triangle d'or. Propriété idéale pour une famille qui recherche le calme et la tranquillité tout en étant proche de villages animés, des plages de la Dordogne, de nombreux restaurants, commerces et écoles.

Description

Entrée 15 m2 + dégagement vers cellier, WC et ascenseur d’accès sous-sol. Pièce à vivre de 62 m2, ouverte sur terrasse Sud et grand balcon. Cuisine ouverte 20 m2 et son cellier 12 m2. Bureau 11 m2, deux chambres de 41 et 29 m2 dont une avec dressing, chacune avec salle de bains/eau privative et WC séparé. Comble permettant l’aménagement de 2 ou 3 chambres en sus sur environ 60 m2. Sous-sol 80 m2 avec garage 3 voitures, WC, lingerie, cave à vin, local technique, accès RDC par ascenseur.

Dépendance, grand hangar totalement clos 140 m2 .

Extérieur

La demeure est implantée en position dominante dans un cocon de verdure au centre d’un parc paysagé avec chênes centenaires d’environ 1ha. 

Autres informations

Chauffage au sol, aérothermie, volets électriques, isolation performante (budget annuel Chauffage, eau chaude et éclairage environ 1000 euros). Qualité exceptionnelle de l’ensemble.