Ferme confortable avec gîte et piscine

Prix: € 343 200 | Réf.: 3635 | Vues: 2 745

Ferme avec maison d'hôtes séparée (gîte) dans le hameau Chez Tullat, composé de quatre fermes. La propriété est située sur une route goudronnée où seul l'agriculteur passe de temps en temps. 3km de Pionsat avec toutes les commodités. 13km de Saint Gervais d'Auvergne. À 30 km de l'A71. Un endroit merveilleux pour vivre / travailler avec une couverture internet et mobile optimale.

Description

Ferme avec 3 chambres et 1 salle de bain. Mezzanine ouverte avec salon TV. Plafonds à poutres en vieux chêne. Grand grenier de rangement. Terrasse couverte avec cuisine extérieure.

Gîte avec 2 chambres et 1 salle de bain. Mezzanine ouverte avec salon TV. Terrasse couverte avec cuisine extérieure.

Extérieur

Le terrain plat mesure 7 134 m2. Lever du soleil le matin dans le grand jardin avant donnant sur le Bois de Pionsat et coucher du soleil le soir sur la terrasse arrière. La ferme et le gîte sont séparés l'un de l'autre en toute intimité. La piscine d'eau salée chauffée située sur le terrain inférieur est exposée au soleil toute la journée. Les terrains sont clôturés et fermés par un portail et sont donc adaptés aux chiens.

Autres informations

La maison principale et la maison d'amis ont toutes deux un poêle à bois et un chauffage central au gaz, avec leur propre réservoir de gaz de 2000 litres. Il y a deux fosses septiques séparées, aux normes et récemment approuvées. Volets électriques avec télécommande. Double vitrage partout. Toit de la ferme entièrement rénové il y a 4 ans.

EXTRA : le terrain supérieur, avec de belles vues sur les collines d'Auvergne, peut être construit. Le Certificat d'Urbanisme est déjà sur demande et attend le nouveau propriétaire. Visitez le site web avec de nombreux reportages photo et des images aériennes. Les personnes intéressées peuvent louer le gîte pour rêver d'un nouvel avenir dans la paix et la tranquillité.