Maison avec deux logements et piscine

Prix: € 354 000 | Réf.: 3657 | Vues: 2 327

Maison composé de deux logements avec Piscine, située à St-Genies-de-Malgoires, village au centre du département du Gard. Quartier très calme à l'écart du village et de la route principale, accès par un chemin privé. Nombreux commerces, crèches, écoles, collèges, médecins, dentiste, pole jeunesse. Gare TER Ales Nîmes Montpellier 10 min à pied. Accès Ales/ Nîmes/ Sommieres/ Uzès et autoroute à 20 min. 

Description

Premier logement (1996) : T5 de 110m2
Rez-de-chaussée : salon cuisine équipée 44m2, buanderie, wc , chambre. À l'étage : trois chambres avec salle de bain, wc et une petite terrasse. Revenu locatif 1200€.

Deuxième logement (2007) : T3 de 60 m2
Plain-pied, salon, cuisine, deux grandes chambres avec mezzanine, salle de bains, wc. Revenu locatif 650€.

Des photos supplémentaires peuvent être envoyées sur simple demande. Pour une visite virtuelle, le propriétaire propose un appel vidéo par WhatsApp.

Extérieur

L'ensemble sur un terrain ombragé et plat de 1.000 m2 entierement clôturé. Piscine, grand auvent, atelier, chenil et un coin pour potager, cerisier.

Autres informations

Possibilité de créer un seul logement de 170m2 et un studio de 40m2 en supplément. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/eau. Raccordement au réseau assainissement de la commune. Raccordement fibre possible.  Prévoir rafraîchissement de certaines pièces, boiseries et contour de la piscine.