Spacieuse maison familiale en bois et chambre d'hôtes

Prix: € 240 000 | Réf.: 3658 | Vues: 4 068

Jolie maison en bois de 4 chambres avec bureau construite par Trecobat en 2007 sur un terrain de 2500m2 avec chênes et châtaigniers sur deux côtés, maintenant des chambres d'hôtes, situé à Locmalo, près de la ville médiévale de Guemene sur Scorff. La maison est lumineuse et aérée avec de grandes portes coulissantes vitrées orientées vers le sud.

Description

L'entrée mène directement de l'aire de stationnement (4 voitures) au hall d'entrée qui contient un WC vestiaire, un escalier avec un placard de rangement. Le Salon/Cuisine a un espace impressionnant avec des poutres en pin exposées et 6m de portes coulissantes vitrées donnant sur la terrasse sécurisée (36m2). Le chauffage économique est assuré par un poêle à bois Arco (poêle à Masse). La cuisine entièrement équipée dispose de grandes surfaces de travail et d'une cuisinière à gaz de 90 cm. L'éclairage encastré, les points TV et les prises de courant sont nombreux. Egalement au rez-de-chaussée se trouve une chambre à coucher principale avec des portes coulissantes vitrées donnant sur la terrasse arrière sécurisée en bois et une porte vers le dressing et la salle de douche carrelée avec une douche à l'italienne vitrée et une unité de vanité moderne. Point TV. Buanderie pour machine à laver, réfrigérateur / congélateur, avec évier et d'une série de placards. Chauffe-eau 200L (nouveau juillet 2021) et sortie vers le parking.

Le premier étage a une zone de mezzanine avec des portes coulissantes vitrées menant à un balcon couvert sécurisé. Cet espace central est idéal pour des jeux, un espace de bureau ou une deuxième salle à manger. Chambre à coucher 2 : grande fenêtre Velux avec point TV. Chambre à coucher 3 : grande fenêtre Velux avec porte aveugle menant à la salle de douche avec WC, meuble-lavabo et douche avec cabine. Porte-serviettes chauffant. Chambre à coucher 4 : grande fenêtre Velux avec point TV. Chambre à coucher 5 / Bureau : Fenêtre Velux avec point TV. Salle de bains familiale avec fenêtre Velux, grande douche à l'italienne, WC et meuble-lavabo. Revêtement de sol en vinyle. Chauffage d'appoint mural.

Extérieur

Le site de 2500m2 a des haies et des clôtures tout autour. Garage de 4m x 6m avec portes basculantes. Fenêtre UPVC vitrée et portes arrière à double ouverture. Étagères. Magasin de bois. Abri de jardin.

Autres informations

Tous les sols sont en pin récemment vernis. Les salles de bains, la buanderie et le vestiaire ont des sols en céramique. Chauffage avec un Poel à Masse (un poêle avec des panneaux de roche pour retenir la chaleur longtemps après que le poêle se soit éteint) et de nouveaux chauffages en céramique. Tout à l'égout.