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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 350
  • Surface terrain: 14500
  • Chambres: 4
  • Pièces total: 12
  • Salles de Bain: 4
  • Dist. voisins en m.: 150
  • Proche de: Montagnes, Lac récréation, Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Piscine, Caveau
  • Langues parlées: Français, English
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Meilleur prix garanti
98
Ges: 3
Superbe villa éco-énergétique avec piscine chauffée à l'énergie solaire et vue magnifique
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Superbe villa éco-énergétique avec piscine chauffée à l'énergie solaire et vue magnifique

Prix: € 550 000 | Réf.: 3684 | Vues: 2 129

Située dans une position élevée avec des vues panoramiques inégalées sur les Pyrénées et la campagne environnante, cette propriété d'architecte construite en 2010 offre un logement spacieux sur 3 niveaux. La maison se trouve dans le village de Monlaur Bernet, Gers, à 7km de la ville de marché la plus proche à Castelnau Magnoac avec supermarché, magasins, banque, bureau de poste, bars et restaurants. La ville historique d'Auch est à 30 minutes et Toulouse à 100km. Il y a un lac de loisirs pour le sport nautique et la natation à 5 km avec une plage et des aires de pique-nique et un maître-nageur en été. Il y a des terrains de golf à Masseube, Auch et Lannemezan. La station de ski la plus proche est St Lary, à 70 minutes, mais de nombreuses autres stations pyrénéennes sont facilement accessibles pour le ski en hiver, la randonnée et le vélo en été.

Description

Le salon, la salle à manger et la cuisine sont spacieux et ouverts, avec de magnifiques plafonds voûtés et des poutres apparentes. Il y a un poêle à bois. La cuisine entièrement équipée comporte des meubles hauts et bas en chêne massif et des appareils électroménagers intégrés. Les plans de travail et le bar du petit-déjeuner sont en Dekton. Il y a 2 chambres, une salle de bain, un vestiaire et une buanderie également à ce niveau. La terrasse de ce niveau, de plus de 100 m2, est partiellement couverte et est idéale pour les repas en plein air et les réceptions.
La suite de la chambre principale se trouve au niveau supérieur de la maison. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne entièrement carrelée. Une porte-fenêtre donne accès à un balcon orienté sud avec vue sur les Pyrénées.
Au niveau inférieur de la maison, il y a une quatrième chambre et une salle de bain, une cave à vin, un atelier et une chaufferie. A ce niveau se trouve également un vaste espace polyvalent de 150m2, actuellement utilisé comme salle de jeux et de gym, mais qui pourrait convenir à un bureau à domicile ou à un logement supplémentaire.

Extérieur

La maison est située sur un terrain de 14,500m2. Il y a une piscine extérieure de 20m x 3.5m, chauffée par des panneaux solaires avec pool house et terrasse couverte. Double abri de voiture. Jardin potager et verger clos. Lac. L'accès à la propriété se fait par un portail télécommandé.

Autres informations

La propriété bénéficie d'un chauffage par le sol géothermique et de volets électriques à commande centrale ou individuelle, au niveau du salon et de la suite parentale. La piscine est chauffée par des panneaux solaires, ce qui permet de prolonger la saison de baignade. La maison a été construite en blocs de monmur, ce qui lui confère une excellente isolation thermique. Toutes les fenêtres sont à double vitrage.

Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  PARTICULIERS uniquement svp.
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