Belle maison individuelle avec jardinerie dans un joli village français

Prix: € 225 000 | Réf.: 3685 | Vues: 659

A vendre sans agence - maison à prix compétitif avec jardinerie. Belle maison individuelle, grande et multifonctionnelle avec une jardinerie sur un terrain de 1200 mètres carrés. La maison est située sur une route tranquille à côté du centre de St Leger Magnazeix, un petit village accueillant avec un magasin, un bar, un restaurant, une salle des fêtes, un garage et un bureau de poste et aussi une école pour les enfants. Un pub, une boutique, un bureau de poste, un garage et des restaurants sont accessibles à pied (300 m). Depuis la maison, vous pouvez aller directement dans la campagne attrayante où il est agréable de se promener et de faire du vélo. La paix et le calme de la région sont merveilleux ! La maison est lumineuse, a du caractère et tout est en bon état. Vous pouvez emménager tout de suite dans la maison et ouvrir la jardinerie et/ou créer des chambres d'hôtes. Prix très intéressant pour ce bel objet multifonctionnel.

Description

La maison spacieuse dispose d'une grande grange, d'un salon, d'une salle à manger avec un grand poêle à granulés confortable, d'une cuisine moderne, de trois chambres, dont deux avec des salles de douche attenantes avec lavabo et toilettes. Au 1er étage se trouve également une salle de bain supplémentaire avec baignoire / lavabo et une petite pièce avec WC.

Rez-de-chaussée
Entrée par l'escalier dans la salle à manger (20 m2) ou par l'arrière-cour dans le hall (8 m2) avec escalier au 1er étage. Du hall, on accède également à la salle à manger. De la salle à manger avec un beau poêle à granulés confortable, vous entrez dans la cuisine spacieuse à droite (16 m2) et à gauche dans le salon (+ 15m2). Le poêle à pellets chauffe également le salon et la cuisine. Au rez-de-chaussée se trouve une toilette avec lavabo, adjacente et accessible depuis le jardin (utile pour les clients de la jardinerie et du salon de thé).


Étages :Couloir avec 2 chambres (13 m2) avec salles de douche en suite avec lavabo. Et 1 chambre (12 m2). Egalement dans le couloir, une salle de bain avec lavabo et à côté, dans une pièce séparée, un WC et un escalier menant à un grand grenier isolé. Le grenier est de 24 m2 et 37 m2 pour un grand espace de rangement. Il y a déjà des raccordements pour l'eau et l'électricité.

Salon de thé
En passant par le jardin de la jardinerie, on entre dans le bar à thé/café. Il s'agit d'un espace accueillant où les clients peuvent boire du thé ou du café, ou encore où les clients du B&B peuvent prendre leur petit-déjeuner. Ce salon de thé a une porte vers la salle de bain avec un lavabo qui est également accessible depuis le jardin privé.

Extérieur

La maison est entourée d'un terrain de 1200 m2, dont la moitié est destinée au jardin privé avec sa jolie terrasse, et l'autre moitié à la jardinerie avec sa serre robuste plastifiée et son jardin plein de plantes à vendre. La jardinerie est prospère et bien connue dans la région et peut être poursuivie immédiatement. À côté de la maison se trouve une grande grange dont la toiture est en tôle.

Autres informations

La maison a été rénovée en 2012, avec de belles finitions et une grande qualité. L'électricité est entièrement renouvelée en 2007 (9 groupes) et la maison est entièrement isolée avec le toit en bon état. La maison est raccordée au réseau d'assainissement du village. Sous la maison se trouve une cave sèche qui n'est pas encore utilisée.