Maison spacieuse, accueillante et rénovée avec plusieurs unités de vie et un grand jardin

Prix: € 325 000 | Réf.: 3694 | Vues: 6

Le bâtiment a ses origines au 18ème siècle. Il s'agit d'une maison de vigneron de 300 ans avec une cave attenante. Elle a été agrandie au fil du temps et récemment entièrement rénovée avec beaucoup de soin, avec le souci du détail et de la préservation des éléments authentiques. Aujourd'hui, il s'agit de trois unités prêtes à emménager. Le bâtiment est entouré d'un beau jardin de plus de 4 500 m³. La propriété est située dans un petit hameau de la Tour-sur-Orb, au calme, avec une belle vue sur la zone boisée immédiate. Cet environnement offre de nombreuses possibilités pour diverses activités de plein air telles que la marche, le vélo ou les sports nautiques dans le lac du Salagou. A proximité se trouvent plusieurs charmants villages (Lunas, Bedarieux, ...) et des villes plus importantes comme Pézenas, Béziers et Montpellier. De par sa situation au pied du Massif Central et des Gorges du Tarn, et à 60 km de la mer Méditerranée (Cap d'Agde, Valras plage), vous pourrez profiter pleinement de la nature.

Description

Au premier étage du bâtiment principal se trouve le grand appartement de luxe. Devant, il y a une terrasse sur toute la longueur de l'appartement. Par l'entrée séparée, vous accédez au salon confortable avec cheminée intégrée et connexion à la télévision par satellite. Cette pièce communique avec la grande salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. L'équipement comprend un foyer à gaz à 5 brûleurs avec hotte aspirante, un réfrigérateur américain côte à côte, un lave-vaisselle, un four multifonction et un grand évier. La cuisine s'ouvre sur la grande terrasse arrière avec vue sur le jardin et la verdure. Le salon mène à la chambre spacieuse avec un grand lit double et à la salle de bains équipée. La salle de bains comprend un lavabo, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes électrique et des toilettes. Dans l'espace situé entre le salon et la salle de bains se trouvent la machine à laver et le sèche-linge. Le salon et la salle à manger sont équipés d'un système de climatisation par pompe à chaleur.

Au rez-de-chaussée du bâtiment principal se trouve un grand garage et la plus petite unité de vie avec son propre accès. Elle se compose d'un coin salon confortable avec poêle à bois et 2 lits d'appoint, d'une chambre à coucher avec un lit double et d'une petite salle de bains avec lavabo, toilettes et cabine de douche avec douche à effet pluie, douchette et jets. Par un escalier verrouillable, il est possible de relier l'appartement à cette unité de vie. Le salon et la chambre sont également équipés d'un système de climatisation par pompe à chaleur.

Dans la dépendance attenante, l'ancienne cave a été transformée en un grand loft. Elle dispose d'un coin salon confortable avec poêle à bois et télévision par satellite, d'un coin repas, d'une cuisine ouverte équipée avec cuisinière à gaz, four et réfrigérateur, d'un coin chambre séparé et d'une salle de bains séparée avec lavabo, douche et toilettes. Le loft a sa propre entrée par sa propre terrasse et offre une vue magnifique sur le grand jardin. Il y a un passage verrouillable entre la plus petite unité de vie et le grenier.

Un grand double sous-sol est accessible par l'arrière.

Extérieur

Le jardin était autrefois un vignoble. Les vignes ont été remplacées par une oasis de verdure. Le jardin d'environ 4 000 m² est situé entre la maison et l'Orb et est entièrement clôturé. Il est en pente douce et comporte quelques endroits plats où vous pouvez profiter de la paix et du soleil. Dans tout le jardin, il y a plusieurs arbres fruitiers. Entre autres, il y a des pommiers, des poiriers, des figuiers clairs et foncés et plusieurs arbres à noix. Ici et là, il y a aussi une vigne qui a trouvé sa place dans le jardin. Au fond du jardin, il y a un puits et un petit canal (le béal de Vereilles) traverse le jardin. Il y a de la place pour l'installation d'une piscine.

Autres informations

La boîte à fusibles a été renouvelée et il y a des panneaux solaires avec un système de batterie. L'eau chaude est disponible dans la maison principale avec une grande chaudière électrique dans le garage et une chaudière séparée au sous-sol pour le loft.