Fermette en pierre avec gîte et bâtiments annexes sur la route des pèlerins

Prix: € 285 000 | Réf.: 3736 | Vues: 1 922

Fermette en pierre de 1860 avec maison d'amis, grange, garage et spa sur le Camino de Compostelle GR65 allant à St Jacques de Compostelle. Cette fermette est située dans un tout petit hameau avec une vue imprenable près du célèbre village de Cajarc. Environnement paisible situé dans ce qu'ils appellent le 'triangle noir' - une zone sans pollution lumineuse et des cieux à couper le souffle la nuit. La rivière Lot est à 8kms, le Lac de Bannac à 3kms. De nombreuses possibilités de promenades à pied ou à vélo à partir de la maison. 14Kms à Villefranche de Rouergue - 45kms Cahors - 23kms St Cirq Lapopie - Rocamadour et beaucoup d'autres villages touristiques autour.

Description

Chalet principal : Salle à manger/salon avec cuisine ouverte. Trois chambres, salle de douche, mezzanine avec une chambre double. Au-dessus de la cuisine, une grande pièce qui pourrait être transformée par exemple en bureau ou en chambre. Petit salon/bureau/chambre avec poêle en faïence d'Alsace. Il y a deux caves, en usage comme buanderie et cave à vin.

Grange : rénovée de 75m2 sur 2 étages idéale pour être transformée en loft. Belle vue. Elle dispose d'une chambre double, salle de douche, toilettes sèches. Fenêtres coulissantes, panneaux solaires, cour intérieure.

Gîte Le Poulailler : Le gîte dispose de trois pièces entièrement rénovées. Une partie est l'ancien poulailler autour duquel le gîte a été construit en bois, avec une cuisine d'été et une cour privée. Peut accueillir 6 pèlerins pendant la saison. Annexe pour les grands-parents. Panneaux solaires. Bon revenu toute l'année.

Extérieur

Jardin : 1400m2 situé plein sud avec un spa, source d'eau équipée pour les toilettes et la machine à laver, possibilité de construire une piscine. En face, jardin potager de 400m2. Poulailler avec 4 poules

Grange en bois pour le stockage du bois et des granulés.
Garage en bois pour camping-car ou voiture.

Autres informations

Tout est entièrement rénové avec double vitrage, chauffages électriques au gaz, poêle à granulés de conception italienne, panneaux solaires orientés plein sud. Toitures neuves 2022, isolation faite en 2020. Une visite s'impose !