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Details:

  • Type: Maison, Entreprise (touristique), Villa, Chambres d'hôtes
  • Surface habitable: 222
  • Surface terrain: 3300
  • Chambres: 5
  • Pièces total: 9
  • Salles de Bain: 5
  • Dist. voisins en m.: 75
  • Proche de: Plages, Montagnes, Randonnée & VTT, Centreville
  • Autres équipements: Piscine
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti

 

DPE non indiqué
par le propriétaire

Maison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utilisées
Maison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utiliséesMaison privée de luxe avec quatre 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Maison privée de luxe avec quatre chambres d'hôtes prêtes à être utilisées

Prix: € 525 000 | Réf.: 3745 | Vues: 192

Villa indépendante avec maison privée et quatre chambre d'hôtes clefs à main. La partie authentique de la maison a été construite en 1805 et la dernière phase date des années 1970. Entièrement rénovée et décorée en 2018 et 2019, conservant de nombreux éléments caractéristiques tels que les cheminées, les poutres, les sols, les portes, etc. La maison/B&B est située à quelques minutes à pied du village typique de Saint-Hippolyte-du-Fort, dans un cirque au pied du parc national des Cévennes. L'endroit offre beaucoup de calme et de tranquillité, sans pour autant être isolé. Tous les équipements de base, écoles, médecins et magasins, sont accessibles à pied ou à vélo. Le Parc national des Cévennes offre des paysages à couper le souffle et des vues impressionnantes. Vous et vos invités pouvez pratiquer toutes sortes d'activités sportives dans les environs immédiats : canoë, natation, via ferrata, quad, équitation, vélo ou VTT et même ski au Mont Aigoual. La région est riche en beaux villages et villes tels que Sauve, Saint-Guilhem-le-Désert, Sommières, Uzès, Anduze, Montpellier et Nîmes. Les plages de La Grande Motte, du Grand Travers et du Grau-du-Roi sont accessibles en 1 h 15.

Description

Au rez-de-chaussée se trouvent les chambres privées avec leur propre porte d'entrée : cuisine (environ 25m2), salon (environ 25m2), toilettes séparées et chambre avec salle de bain ouverte (environ 30m2), équipée d'une double douche (120*90cm), d'une grande baignoire (180*90cm), de toilettes et d'un double lavabo.

Chambres d'hôtes (B&B) décorées avec goût, avec entrée privée / porte d'entrée, avec au 1er étage 2 chambres d'hôtes (2x env. 20m2), une salle de petit-déjeuner / salon (env. 31m2) et une cuisine (env. 13m2) et une véranda / conservatoire (env. 8m2) et au 2ème étage 2 autres chambres d'hôtes (env. 24m2 et 25m2). Toutes les chambres disposent d'une salle de bains luxueuse en suite, avec douche (120*90cm / 90*90cm), toilettes et lavabo. La partie B&B est également accessible par une entrée séparée et privée sur la terrasse.

Toutes les chambres de la maison sont orientées vers le sud et offrent une vue sur le jardin et les montagnes.

Extérieur

Très grand jardin plat, entièrement libre situé avec vue sur les montagnes, 3300 m2 de terrain privé entièrement clôturé. Grande terrasse privée et, à côté, une terrasse pour les invités avec un espace couvert pour le buffet du petit-déjeuner. Une grange intérieure, accessible de l'extérieur, et une grange extérieure. Piscine d'environ 2,75*5,5*1,3 m (piscine Intex tubulaire/à cadre (eau salée)). Parking spacieux et abri pour motos et vélos. Portail d'entrée motorisé et télécommandé. Réservoir d'eau de pluie souterrain d'environ 8000 litres.

Autres informations

L'électricité (compteur intelligent Linky), les canalisations d'eau, les égouts ont été entièrement refaits en 2018/2019 : Connecté à l'égout public (donc pas de fosse sceptique !). Chaudière à eau chaude de 300 litres (2019). Chauffage basé sur des éléments électriques. Dans la cuisine, en bas, un poêle à bois. Dans le salon, possibilité d'installer un poêle à bois. (Pas de gaz ni de pétrole !). Cuisine et salon au rez-de-chaussée avec carrelage italien (2019). Toutes les chambres (d'hôtes) du 1er et du 2e étage sont équipées de carreaux de sol authentiques. Les deux cuisines (2019) sont équipées d'un grand réfrigérateur/congélateur, d'un lave-vaisselle et d'une chaudière de cuisine de 10 litres. Cuisine privée également équipée d'un four combiné et d'un îlot de cuisson avec plaque à induction Klarstein, 4 brûleurs avec hotte intégrée. Câble à fibre optique posé jusqu'à la limite de la propriété.

Le B & B est vendu prêt à emménager, donc incluant tout l'inventaire. Des petites cuillères aux très appréciés lits boxspring 160×200 cm (2019) de l'hôtel et des machines à laver aux machines à café Nespresso... tout est inclus dans le prix demandé.

Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  PARTICULIERS uniquement svp.
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