Ferme authentique à Uchon, la "perle du Morvan".

Prix: € 165 000 | Réf.: 3747 | Vues: 3 161

Authentique ferme de 200 ans construite sur une cave voûtée. La maison se trouve dans un endroit rural dans la municipalité d'Uchon, également appelée "La Perle du Morvan". Hameau avec seulement 4 maisons. L'emplacement est très recherché. Le domaine est situé au milieu d'une belle zone naturelle connue pour ses sentiers de randonnée à travers bois et champs, ses itinéraires de VTT et la possibilité de faire du parapente. Le village d'Uchon a été construit vers 1100 avec une église du 12ème siècle. La maison est à environ 10 minutes en voiture d'Étang sur Arroux, La Tagnière ; 30 minutes d'Autun, Le Creusot et Montceau-les-Mines. Toutes les commodités (écoles, supermarché, bureau de poste, banque, etc.) sont à 10 minutes en voiture. Également à 30 minutes de la gare TGV avec une connexion directe à Paris (1h40).

Description

Surface habitable : environ 135 m² avec une cuisine, trois chambres, dont deux très spacieuses, une salle de bains, une buanderie. En outre, il y a deux écuries, une cave, un "four à pain", une terrasse, une petite tonnelle et un double garage. La maison possède encore de nombreux éléments d'origine, notamment un sol en tomettes rouges typiques de la Bourgogne, des poutres en chêne ("plafond à la française"), deux grandes cheminées en granit, une source naturelle sur la propriété et une cave voûtée avec une température continue de 13 degrés.

Extérieur

Il y a deux dépendances : un garage double et un ancien "four à pain". En outre, il existe plusieurs volumes pouvant servir de rangement (sous-sol, greniers, remises) rattachés à la maison. Grand terrain d'environ 3700 m2, avec des vues imprenables sur le paysage vallonné typiquement bourguignon. Ce terrain est éventuellement constructible.

Autres informations

Toutes les installations modernes sont disponibles ; la maison sera bientôt connectée au réseau de fibres optiques pour un accès rapide à l'internet et le toit est équipé de huit panneaux solaires. Cette maison est parfaite pour ceux qui veulent profiter de la paix et de la beauté de la campagne. Elle est prête à être emménagé, mais offre beaucoup de perspectives pour des ajustements. Sur le terrain, par exemple, il y aurait de la place pour un petit camping, un potager ou un nouveau bâtiment.