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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 248
  • Surface terrain: 100
  • Chambres: 4
  • Pièces total: 7
  • Salles de Bain: 3
  • Dist. voisins en m.: 1
  • Proche de: Randonnée & VTT, Centreville
  • Langues parlées: English
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Meilleur prix garanti

 

DPE non indiqué
par le propriétaire

Superbe maison du 13e siècle dans l'un des plus beaux villages bastides de France
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Superbe maison du 13e siècle dans l'un des plus beaux villages bastides de France

Prix: € 319 000 | Réf.: 3753 | Vues: 295

Cette grande maison de village mitoyenne (248,6 m²), construite vers 1286, se trouve au cœur de la bastide de Monpazier. Cette maison spacieuse, polyvalente et confortable est idéale pour une vie de famille à l'année, une propriété saisonnier, une opportunité d'investissement locatif, ou une merveilleuse maison de vacances pour ceux qui veulent sortir de la grande ville tout en ayant toutes les commodités à disposition. Monpazier est certainement la Bastide la plus célèbre et la mieux conservée du Périgord. Fondée en 1284, Monpazier vous plongera mieux que toute autre dans l'ambiance du Moyen Âge ! Les espaces naturels qui entourent Monpazier (ses forêts, avec plus de 200 km de sentiers de randonnée balisés) permettent de belles balades dans un cadre magnifique. C'est une occasion unique de posséder un morceau d'histoire.

Description

L'entrée de la maison se fait par le célèbre Carreyrou du Chapitre (les "carreyroux" sont des allées piétonnes à travers le village). Le rez-de-chaussée (44 m²) comprend un beau hall d'entrée, une cuisine d'été et un coin salon avec une grande fenêtre coulissante donnant sur la rue, offrant la lumière naturelle et la belle ambiance du grès naturel. La cuisine d'été est très pratique pour faire des grillades ou recevoir à l'extérieur. Elle est équipée d'armoires, d'un grand évier avec eau chaude et de beaucoup d'espace pour un réfrigérateur et des appareils ménagers. On trouve également à cet étage des toilettes récemment rénovées (2021) et une petite salle de travail/chaufferie. Un nouveau carrelage a été installé au rez-de-chaussée en 2020.

Premier étage : L'escalier en orme séculaire mène du rez-de-chaussée au premier étage (108,3 m²). La belle cuisine ouverte rénovée comprend tous les appareils haut de gamme : Réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes et double table de cuisson (gaz et électrique). C'est une cuisine de rêve pour un chef, conçue par des professionnels, avec de grands comptoirs, de belles armoires vitrées, un évier en acier inoxydable, un grand garde-manger et un espace bar. Deux portes coulissantes dans la cuisine permet de garder l'espace entièrement utilisable. Une double fenêtre, et une fenêtre supplémentaire au-dessus de la table de cuisson, fournissent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. Le sol est en chêne massif.

Un grand salon de 40 m² se trouve à droite de l'escalier, avec une magnifique cheminée à bois dotée de la célèbre sculpture en pierre "Salamandre" représentant le roi François Ier, grand mécène des arts. Cette grande pièce est parfaite pour recevoir, avec suffisamment d'espace pour une salle à manger complète en plus de canapés, de chaises confortables et d'un meuble TV. Un ventilateur de plafond et une double fenêtre donnant sur la belle cour complètent cette pièce. Il y a deux chambres à cet étage : la plus grande chambre (16 m²) dispose d'une cheminée originale (non fonctionnelle), de placards intégrés, d'étagères, d'un ventilateur de plafond et d'une double fenêtre à volets. La chambre d'amis, plus petite (10,5 m²), dispose également d'une fenêtre à double vitrage et à volets. Ces deux chambres peuvent être converties en une chambre principale spacieuse de 26,5 m², si vous le souhaitez. Il y a une salle de douche familiale récemment rénovée avec deux lavabos, une grande douche carrelée et des carreaux de sol en terre cuite. De l'autre côté des chambres à coucher se trouve une buanderie avec un espace pour un lave-linge et un sèche-linge de taille normale et une armoire de taille normale pour le linge de maison. Des parquets en chêne complètent ce premier étage.

Deuxième étage : Le deuxième étage (96,3 m²) vous accueille avec un salon de lecture récemment rénové (2021). Il y a deux chambres supplémentaires à cet étage : une très grande chambre (20,8 m², rénovée en 2022), qui pourrait facilement accueillir un lit king size, jouit d'une belle vue sur Monpazier à travers la fenêtre de la chambre, et dispose également de deux lucarnes Velux qui s'ouvrent pour beaucoup de lumière et de ventilation. La plus petite chambre (10,1 m²) peut accueillir un lit simple et dispose d'un WC attenant et d'un puits de lumière Velux. Le WC attenant comprend également un bidet. Il y a trois pièces supplémentaires qui pourraient être utilisées comme stockage ou comme chambres supplémentaires. Elles sont actuellement utilisées comme un studio d'enregistrement de musique, une zone de stockage et un atelier. Ces trois pièces pourraient bénéficier d'une rénovation ou d'une mise à jour, mais sont entièrement utilisables avec l'électricité, le chauffage et la lumière. Il y a un total de 9 lucarnes (7 Velux ouvrants) à travers cet étage pour donner beaucoup de lumière naturelle. Cet étage mansardé est un grand espace et a un vaste potentiel !

Extérieur

La maison est située près de la célèbre place du village, la Place des Cornières, ce qui la rend idéale pour se rendre à pied à tous les restaurants de Monpazier, aux magasins (avec les marchés Spar et Petit Casino), à la pharmacie, à la brasserie/pub, et à l'église St Dominique. Le carreyrou peut être utilisé pour les barbecues et les repas en plein air avec la famille et les amis. Le restaurant La Croquant est le voisin du bas avec lequel la maison partage une copropriete, mais il n'y a pas de frais de copropriété.

Autres informations

L'entretien du toit vient d'être achevé (2021) par l'installation d'un nouveau capuchon étanche sur la ligne de faîte et le remplacement de plusieurs tuiles anciennes et/ou cassées. La maison est sur le réseau d'eau et d'égouts. Chauffage central au fioul (Buderus) par radiateur dans toutes les pièces principales des trois étages. Cheminée à bois entièrement fonctionnelle dans le salon. Les fenêtres de la cuisine, du salon et des chambres sont grillagées. Internet rapide est disponible et une antenne parabolique SKY est déjà montée et disponible pour le service, si désiré.

Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  PARTICULIERS uniquement svp.
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