Mas avec vue exceptionnelle sur un domaine (SCI) avec deux piscines

Prix: € 280 000 | Réf.: 3762 | Vues: 1 957

Mas Can Galan est un domaine d'environ 3 hectares de terrain situé dans un endroit idyllique du Vallespir, la vallée la plus méridionale de France, côté Méditerranée. Sur cette propriété située sur le versant sud (à 800 mètres d'altitude) et surplombant les montagnes espagnoles, se trouvent 4 maisons d'habitation. La plus grande maison (le vieux mas) est à vendre. Depuis la maison, vous pouvez vous promener directement dans les montagnes. En voiture, la côte méditerranéenne avec des endroits magnifiques comme Collioure et Argeles sur Mer peut être atteinte en une heure. Faire du shopping dans la ville d'artistes de Ceret ou à Perpignan, ou - encore moins cher - en Espagne (Figueres ou Gerona).

Description

Le Mas se compose d'une entrée/salle à manger (25m2) adjacente à la cuisine (20m2) avec 2 fours, un lave-vaisselle et une triple porte/fenêtre en verre toute neuve. Il y a trois chambres (12/16/10m2), dont la plus petite a un toit en pente. Le salon (25M2) dispose d'un serre et offre de belles vues.

Extérieur

Mas Can Galan dispose de 2 piscines de 9 x 4 mètres (chauffées) et de 16 x 6 mètres respectivement. Dans le parc, il y a plusieurs hangars et une grande réserve de bois, tous à usage commun. Il y a plusieurs jardins paysagers en terrasse. La majeure partie des 3 hectares de terrain est constituée de bois. Chaque maison dispose de son propre poêle à bois, alimenté par le bois de son propre terrain.

Autres informations

Can Galan appartient à une SCI (Société Civile Immobilière) dans laquelle les résidents ont des parts. Il y a quatre maisons totalement indépendantes sur la propriété. Une maison reste entièrement disponible pour les amis et la famille. Les actionnaires actuels apprécient d'avoir la garde partagée de la propriété et des chiens et chats de chacun, mais il ne s'agit pas d'un groupe résidentiel. Actuellement il y trois personnes qui y vivent. Le Mas convient aux résidents qui aiment la nature, le calme et la tranquillité, et qui aiment prendre soin ensemble des terrains et des bâtiments.

Vous prenez 40 % des parts par l'intermédiaire du notaire et achetez ainsi le droit d'utiliser et d'occuper "Le Mas", le bâtiment le plus historique de la propriété. L'avantage de cette construction est que vous ne payez pas les frais de vente immo.

Le chauffage électrique est disponible dans toutes les maisons. Ce qui, d'ailleurs, est rarement nécessaire car la maison est située sur le versant sud et l'ensoleillement est énorme dans cette zone. La SCI veut encore investir dans l'énergie solaire car l'emplacement des toits s'y prête particulièrement bien. Il est également prévu de construire un sauna chauffé au bois. L'endroit idéal pour cela a déjà plus ou moins été trouvé !

Les 2 fosses septiques fonctionnent bien mais ne sont plus conformes à la réglementation française et devront donc être remplacées dans quelque temps. Maintenant on fait la cuisson au gaz butane. Il est également possible de cuisiner à l'électricité ou à l'induction. L'infrastructure nécessaire à cet effet est en place.