Maison familiale et/ou de vacances solidement construite, avec piscine chauffée, dans un endroit agréable et calme

Prix: € 395 000 | Réf.: 3771 | Vues: 1 815

Maison de vacances bien entretenue, meublée. Il y a de nombreux magasins (artisanaux) dans le village, à moins de deux kilomètres à pied. Gare ferroviaire à environ 6 km. Accès à l'A51 à 5 km. Absolument aucun bruit de circulation. Hôtel à 400 mètres. Possibilités de parapente, de cyclisme, de randonnée, d'excursions à la journée à proximité... une base idéale. Le village a une vie associative active, une foire annuelle, un marché hebdomadaire et des marchés aux puces. Aventures culinaires avec des produits locaux, notamment des vins, dans le village et dans les environs, à proximité d'Aix-en-Provence, Digne-les-Bains, Manosque. À une centaine de kilomètres au sud de Grenoble, le long de l'A51 (qu'on n'entend absolument pas !). Plage et mer à 15 minutes en voiture. Montagnes et stations de ski à environ une heure de route.

Description

Rez-de-chaussée : Entrée, grand salon/salle à manger avec une belle cheminée, cuisine spacieuse, couloir, toilettes séparées, salle de bain avec douche à l'italienne et une chambre à coucher. Vide sanitaire sous toute la maison. Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un grand dressing. Du côté est et sud, il y a une belle terrasse couverte, qui protège des excès de soleil ou de pluie.

Extérieur

Terrain clos de 818 m2, abri voiture, garage et atelier/grange pour hobby. Local technique récent contenant les éléments de traitement de l'eau de la piscine chauffée (Magiline) avec pompe à chaleur toute neuve (2022). Dimensions nettes d'environ 6x4 mètres avec couverture flottante à commande électrique. Autour de la piscine, une terrasse en travertin posée sur du béton par un maçon local.

Autres informations

Construite dans les années 1980, la maison a été régulièrement modernisée par des spécialistes locaux, avec notamment un toit en tuiles caractéristiques entièrement neuf, deux salles de bains rénovées, un adoucisseur d'eau et un toit de garage isolé. Chauffage électrique dans toute la maison. Fenêtres et cadres en PVC avec double vitrage. Raccordé au réseau d'égouts municipal. Cuisine au gaz en bouteille ; grand four récent et lave-vaisselle. L'eau chaude provient d'une grande chaudière électrique située dans la buanderie, qui abrite également la machine à laver et le réfrigérateur.

La maison est actuellement utilisée comme résidence de vacances et est vendue largement meublée et équipée avec un inventaire presque complet, de sorte que vous pouvez emménager immédiatement ou éventuellement la louer.

Géré par le voisin d'en face, un Français à la retraite qui y vit en permanence et connaît la maison comme sa poche. La maison est (également) en vente par l'intermédiaire d'un agent immobilier français sympathique qui organise les visites et les démarches administratives sur place. Son site web affiche un prix de vente légèrement plus élevé, bien sûr, mais aussi une série de photos panoramiques. Contactez directement le vendeur privé pour plus d'informations.