Belle maison de village avec vue imprenable sur l'Alaric

Prix: € 250 000 | Réf.: 3803 | Vues: 1 344

Superbe maison de village, bien rénovée, élégante et spacieuse, dans un état fantastique. Un total de 300m2, offrant 200m2 de surface habitable avec 4/5 chambres et 3 salles de bain. Le village dispose d'un bar/restaurant, d'une épicerie, d'un bureau de poste, de médecins et de nombreux caves. Ils sont tous à une courte distance de marche. Il y a un nouveau supermarché à trois minutes en voiture et tous les principaux magasins à portée de main. Douzens est un village unique en son genre, situé à l'orée des Corbières, avec en toile de fond les Pyrénées. Au nord, les collines et les célèbres montagnes noires s'élèvent pour rejoindre le Parc National du Haut Languedoc, densément boisé. Douzens est un endroit idéal pour faire du vélo, de la marche ou des sorties en voiture, au sommet d'une vallée qui offre des vues panoramiques sur le Minervois, les Corbières et les Pyrénées au-delà. La maison est idéalement situé à proximité des aéroports à Carcassonne, Montpellier, Toulouse et Perpignan. Moins d'une heure de route de la frontière espagnole. Autoroute jusqu'aux ports de la Manche. TGV disponible à Narbonne vers n'importe quel endroit en France et en Espagne.

Description

Rez-de-chaussée : entrée principale et accès au garage/atelier et à la cave. Pièce séparée pouvant être aménagée en chambre, bureau, salle de sport, etc. Un escalier en pierre en colimaçon mène à tous les étages.

Au premier étage, la porte d'entrée s'ouvre sur un espace lumineux et spacieux de 100m2. Cette pièce comprend un salon ouvert, avec des plafonds hauts de 4,5 m, et une cuisine/salle à manger/salon/salon. La cuisine est entièrement équipée, avec un bar intégré pour le petit déjeuner. En plus des nouveaux radiateurs électriques, il y a une nouvelle cheminée à bois Invicta avec façade en verre (chauffe le premier et le deuxième étage avec facilité). Cette pièce donne sur le balcon (au sud) et la terrasse (au nord).

Au dernier étage, il y a trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains attenante avec baignoire, bidet, lavabo et toilettes. Les chambres 3 et 4 ont une vue imprenable sur les montagnes de l'Alaric. Cette maison de village exceptionnelle est unique en son genre.

Extérieur

La maison dispose d'un balcon au Sud, et d'une fabuleuse terrasse orientée au Nord (soleil de l'après-midi et du soir) avec de belles vues sur le village et les montagnes environnantes, le château et la mairie. Du soleil toute la journée !

Autres informations

Toutes les nouvelles fenêtres à double vitrage, mise à niveau complète de l'électricité, la plomberie, le système de chauffage de l'eau, les poutres structurelles et l'isolation en 2022 dans toute la propriété. Toit également refait en 2020. Nouvelle électricité et plomberie dans le garage/atelier pour permettre la création d'un gîte ou d'un appartement supplémentaire. La propriété est actuellement en phase finale de finition d'une nouvelle terrasse et d'une salle de bain principale.