Le Château - Grande propriété du 18e siècle avec maison d'habitation attenante sur une colline offrant une vue imprenable.

Prix: € 205 000 | Réf.: 3813 | Vues: 3 240

Dans un hameau de la commune de Rullac-Saint-Cirq, dans l'Aveyron, cette fantastique maison résidentielle construite contre un ancien château à une altitude de 600m avec une vue imprenable. La propriété se compose de deux parties : une maison habitable et l'ancien château, construit sur les ruines d'un château fort médiéval de l'époque des croisés. Ce château, avec ses murs super épais et ses siècles d'histoire, mérite d'être restauré dans sa gloire d'antan. Le village lui-même ne compte que quelques dizaines d'habitants, qui sont tous fiers de "leur" château. Commerces, restaurants et écoles à 15-30 minutes à Cassagnes-Begonhès, Réquista, Lédergues, Saint-Cirq, Salmiech et La Selve.

Description

La maison principale (vers 1900) :
Au rez-de-chaussée se trouve un salon de 22 m2, donnant accès au jardin. En outre, une cuisine, une salle de bains avec douche et lavabo et des toilettes séparées. Dans le salon, le sol montre encore l'ancien puits, qui se trouvait à l'origine dans l'entrée du château. Au premier étage, 3 chambres de 8, 12 et 15 m2 et un palier de 16 m2 donnant sur le premier étage du château.

Le château (1774) :
La cuisine au rez-de-chaussée de la maison principale donne accès à une pièce fantastique dans le château d'environ 43 m2 avec une grande cheminée authentique contenant un poêle à bois. Au 1er étage se trouve une belle pièce de 30 m2 avec cheminée (avec une ouverture sur la grange) et de l'autre côté un débarras de 20 m2. Ce débarras communique avec la partie située au rez-de-chaussée côté sud, d'une superficie de 34 m2. Les combles de plus de 60 m2 peuvent être rendus habitables.

Extérieur

Le terrain mesure 905 m2, divisé en 3 jardins. Il y a une grange construite à la maison avec une superficie de 210 m2, divisée en deux étages.

Autres informations

Surface du bâtiment : 242m2, grange : 210 m2, château sud : 34 m2. Les fenêtres de la maison principale ainsi que deux portes d'entrée ont été remplacées. Chauffage par un poêle à bois, un poêle à granulés dans le salon et un poêle électrique dans la salle de bain. Tous les toits sont en bon état, sauf celui de la grange. Eau de ville et de puits, électricité et internet.

Cette maison avec son vieux château a un charme fou et un énorme potentiel, mais elle nécessite encore d'importants travaux de rénovation. On estime qu'il faut compter environ 90 000 €, bien qu'une estimation précise du coût dépende fortement du niveau d'exécution et de ce que l'acheteur peut et veut faire lui-même.