Belle propriété au calme dans une ancienne gare avec grande piscine naturelle

Prix: € 187 500 | Réf.: 3827 | Vues: 3 051

Ancienne gare sur son propre terrain de 3 200 m2 avec un étang de baignade écologique de 60 m2 (!). Une havre de paix dans un environnement vert, riche en forêts et en eau, avec un large éventail de produits biologiques et diverses possibilités d'activités (de plein air). Situé sur le territoire de Saint Sulpice le Dunois, mais la commune la plus proche est Dun-le-Palestel, à cinq minutes en voiture. On y trouve de nombreuses commodités, telles que médecin, dentiste, pharmacie, traiteur, boucherie, boulangerie, petit cinéma, salle de sport, Bio-marché couvert, plusieurs autres commerces et de nombreux restaurants et Auberges. Liaison ferroviaire directe Paris/Limoges depuis la gare de la Souterraine à 25 min. Limoges à 40 min.

Description

Rez-de-chaussée : spacieux et lumineux salon de 40 m2 avec poêle Godin en fonte et deux grands radiateurs électriques et programmables en fonte design. Les quatre grandes portes-fenêtres du salon sont équipées de volets en chêne qui procurent de la fraîcheur en été et une merveilleuse chaleur en hiver. Cuisine séparée, mais toujours en contact avec le salon. Salle de bains donnant sur l'étang de baignade, avec lavabo, toilettes et douche, système de ventilation et radiateur à serviettes. Premier étage : 2 chambres et 1 petit débarras.

Extérieur

Ce petit domaine est entouré par la nature. Le ruisseau et l'étang sont fréquemment visités par des cerfs assoiffés, des renards, des loutres, des écureuils et de nombreux oiseaux. L'étang de baignade de deux mètres de profondeur est un ancien réservoir d'eau relié à un ruisseau qui coule en permanence. Sur la terrasse près de l'étang se trouve une authentique cheminée qui servait autrefois à chauffer le charbon des locomotives. Aujourd'hui, elle sert de cheminée ouverte sur la terrasse et vous permet de vous asseoir dehors jusqu'à tard dans la soirée ou la nuit. Le bois nécessaire est disponible sur place.

Autres informations

Eau chaude par chaudière électrique automatique (1 an). Télévision et téléphone/internet par connexion câblée, nouvellement installée, boîte à compteur extra-sécurisée. Propre système d'égouts et fosse septique avec filtre, donc pas de taxe municipale à payer.

Immédiatement habitable et/ou louable. Meubles et site web de location offerts pour reprise.

Offres à partir du prix minimum demandé. Les personnes sérieusement intéressées peuvent s'inscrire pour une visite pendant les journées portes ouvertes pendant des deux premières semaines d'avril en utilisant le formulaire dans cette annonce.