Jolie maison aux confins de la Vienne, la Creuse, et la Charente

Prix: € 136 000 | Réf.: 3839 | Vues: 545

Charmante maison des années 1970 dans un environnement calme et verdoyant dans le village de Val d'Oire et Gartempe, une commune dans Buissière Poitrvine. À pieds du centre-ville (médecin, poste, banque, commerçants, garage, ambulanciers, bar, restaurants, salon de thé etc.). Les activités tant sur le plan loisirs, culturelles, ou sportives ne manquent pas. Proche du lac de Saint Pardoux plage, et des Monts de Blonds, les parcours VTC et VTT, promenade au Saut de la Brame. Les villes de Bellac, Le Dorat, sont à 20 minutes. Proche de Montmorillon et environs 1 heure de Poitiers et Limoges. Par l'autoroute A 20 PARIS se trouve à moins de 4 heures.

Description

Rez-de-chaussée : maison sur une surface habitable de 98 m2 sur 948 m2. Entrée par une porte à double vitrage décorée de roses, un couloir desservant une salle de bain avec douche à l'italienne et meubles vasque, une chambre de 13m2 et une cuisine équipée de 15m2 plaque de cuisson vitro céramique Whirlpool, un four Scholtes, et un lave-vaisselle Electrolux. Puis un séjour de 32 m2 plein sud avec cheminée à insert (buche de 50 à 60 cm), un escalier en merisier qui monte à l'étage. Grandes baies vitrées.
À l’étage :  2 grandes chambres mansardées 22 et 20 m2 dont l'une avec une salle d'eau. Deux velux.
Au sous-sol : une pièce chaufferie cuisine d'été, un atelier de 17 m2 et une cave de 12 m2.

Extérieur

Dépendances extérieures 25 et 13 m2 + rangements outils. Puits : arrosage complet du jardin (pompe de marque neuve). Garage extérieur 20 m2 avec ouverture automatique.  Entrée de la maison sur 2 rues traversantes jardin.

Autres informations

Maison très lumineuse orientation sud-est. Beaux carrelages. Chauffage géothermique Viessmann (énergie du sol). T0ut-à-l'égout. Taxe foncière 470 euros, ordures ménageres 240 euros. Pas de travaux à prévoir.