Bungalow meublé avec piscine à Gardonne, près de Bergerac

Prix: € 165 000 | Réf.: 3850 | Vues: 1 074

Ce bungalow compact est situé dans le village de Gardonne, à mi-chemin entre les grands centres commerciaux de Bergerac et de Sainte-Foy-la-Grande. La maison peut être utilisée comme résidence permanente, comme maison de vacances disponible à la location lorsqu'elle n'est pas utilisée par le propriétaire, et comme gîte confortable. La propriété est située sur un terrain facile d'entretenir, sur la D936 de Bergerac, en direction de Bordeaux (à environ 80 km). Bergerac et Bordeaux ont tous deux des aéroports avec des vols vers le Royaume-Uni et d'autres pays.

Description

Le bungalow comprend trois chambres, un salon, une salle à manger, une salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées, une cuisine moderne et un garage qui comprend un espace aménagé en buanderie. Il y a également un abri de jardin en métal.

Extérieur

Il y a deux entrées à la propriété, l'une à l'avant sur la route principale, l'autre à l'arrière. La "pièce de résistance" du terrain est certainement la piscine - 7m x 3m x 1,4m - qui est totalement privée. Il s'agit d'une piscine hors sol, ce qui permet de disposer d'un espace sous la terrasse pour stocker du bois, et d'un espace de stationnement pour une remorque. Dans le jardin, il y a un puits avec une pompe. Il n'a pas été testé pour l'eau potable, mais peut être utilisé pour le jardinage ou le nettoyage, et même pour compléter l'eau de la piscine.

Autres informations

La propriété est proposée presque entièrement meublée, à l'exception de quelques effets personnels et de l'ameublement d'une des chambres, actuellement utilisée comme bureau. Il est très facile de transformer cette pièce en chambre à coucher. Le fait que la maison soit meublée rend son utilisation en tant que maison de vacances ou propriété locative particulièrement attrayante.

Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz de ville, écologique, qui est encore sous garantie. Il y a également un poêle à bois dans le salon et un radiateur électrique mural dans le couloir. En hiver, il n'y a rien de plus agréable que de s'asseoir dans le salon avec un bon feu de bois ! Un climatiseur est installé et toutes les fenêtres extérieures, à l'exception de celle de la salle de bains, sont équipées de stores extérieurs déroulants. Il y a une antenne parabolique et une antenne pour la télévision française. La maison bénéficie également d'une isolation extérieure, installée en juin 2021, et d'une isolation des combles, installée l'année précédente. Il y a une fosse septique, mais selon les autorités, le tout-à-l'égout est pour bientôt !