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Details:

  • Type: Maison, Entreprise (touristique), Restaurant/Bar, Hôtel, Gîtes
  • Surface habitable: 620
  • Surface terrain: 1370
  • Chambres: 10
  • Pièces total: 16
  • Salles de Bain: 9
  • Dist. voisins en m.: 50
  • Proche de: Randonnée & VTT
  • Autres équipements: Piscine, Caveau, Lit d'enfant
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Meilleur prix garanti

 

 

Propriété multifonctionnelle parfaitement entretenue avec maison d'habitation adjacente
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Propriété multifonctionnelle parfaitement entretenue avec maison d'habitation adjacente

Prix: € 525 000 | Réf.: 3863 | Vues: 1 255

Propriété bourguignonne d'origine de 1840 d'environ 460 m², à utiliser comme hôtel-restaurant, chambres d'hôtes ou autre activité touristique. Avec maison individuelle attenante d'environ 167 m², située au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan dans le bourg de la Petite Verrière, le long de la D2 avec arrêt de bus scolaire devant la porte. La tranquillité est assurée et les vues sur la vallée et les collines boisées sont magnifiques. Pour les petites courses, à 8 km se trouve le village verdoyant d'Anost avec un petit supermarché, une poste, une pharmacie et un distributeur de billets. De grands supermarchés, un hôpital, des banques, des opticiens et d'autres services se trouvent à 14 km dans la ville gallo-romaine d'Autun. Château-Chinon est à 30 km. La Petite Verrière est facilement accessible par la route, par le train (TGV à 35 km et gare locale à 14 km) et par avion (Lyon à 125 km). Il y a beaucoup à faire dans la région. Culture gallo-romaine, châteaux, régions viticoles, lacs et rivières. Un environnement idéal pour la pêche, l'équitation, le golf et les sports motorisés. En outre, plus de 2 000 km de sentiers de randonnée et de pistes cyclables bien entretenus.

Description

Les locaux sont construits sur deux caves spacieuses avec des piliers du 12e siècle. L'une sert de cave à vin (avec des conditions de conservation idéales), l'autre est aménagée en cave à vélos et de stockage. Le bâtiment dispose d'un salon spacieux, d'un restaurant d'environ 40 places, d'une très grande cuisine professionnelle, de belles installations sanitaires séparées au rez-de-chaussée et de sept chambres d'hôtes (une au rez-de-chaussée, cinq au premier étage et une chambre familiale très spacieuse au deuxième étage). Toutes les chambres sont équipées d'une douche, de toilettes, etc. Il y a plusieurs grands greniers, dont l'un peut être transformé en chambre supplémentaire avec salle de bains ou en appartement. Toit neuf ! La propriété est polyvalente et convient à toutes sortes de fins privées ou professionnelles (en particulier touristiques). Tous les permis nécessaires sont présents et transférables.

La maison entièrement modernisée comprend trois chambres spacieuses (une au rez-de-chaussée), deux salles de bains avec douche/toilette/baignoire (une au rez-de-chaussée), un grand salon, une cuisine et un grand hall au premier étage, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire avec des installations sanitaires, ainsi qu'un troisième WC. Cette maison peut également servir de gîte ou de chambre d'hôtes (tout comme les locaux commerciaux, d'ailleurs).

Extérieur

Exposition sud-ouest. Beau jardin, plusieurs terrasses autour de la grande propriété, un grand barbecue fixe et une piscine extérieure chauffée hors sol de 5,5 par 3,6 m. Grand parking devant la maison avec de la place pour 10 voitures. Deux petits hangars pour ranger le matériel, les déchets, etc.

Autres informations

Les deux propriétés sont en très bon état. Excellente isolation, double vitrage, chauffage central au gaz, raccordement au réseau d'égouts. Eau potable propre et savoureuse provenant de sources d'eau naturelles. Internet rapide par fibre optique. Le DPE a été effectué pour les deux propriétés avec l'étiquette énergétique D.

Le prix demandé comprend à la fois la propriété et l'entreprise touristique bien gérée. Les candidats sérieux disposant d'au moins 50% de fonds propres peuvent contacter directement le propriétaire pour plus d'informations sur l'exploitation, les installations professionnelles et l'équilibre entre les revenus et les coûts. Pour ce faire, veuillez utiliser le formulaire figurant sur cette page. Les frais de notaire et de transfert sont comme d'habitude à la charge de l'acheteur, mais il n'y a pas de frais d'agence.


 

Contacter le propriétaire Agences s'abstenir.  PARTICULIERS uniquement svp.
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