Localisation

Hameau de Roussa, commune de Courrensan dans le département du Gers.

Introduction

La maison est située sur une colline dans une région surnommée la Petite Toscane. La région est caractérisée par de nombreuses villes et villages médiévaux (bastides), un paysage vallonné et de nombreux vignobles. Pour vos achats quotidiens, vous pouvez vous rendre à Gondrin (4 km). Dans les villes médiévales d'Eauze (13 km) et de Condom (14 km), vous trouverez des supermarchés et un marché hebdomadaire avec des produits régionaux. Les villes plus importantes sont Auch (40 minutes en voiture). Les gares et les aéroports de Bordeaux et de Toulouse se trouvent à environ une heure et demie de route. Les Pyrénées sont à 2 heures de route.

Description

Cette belle maison, à l'origine une exploitation viticole, située dans un environnement calme, offre un grand espace de vie (330m2). La maison est idéale pour des vacances en famille ou en groupe, et surtout, en combinaison avec une annexe de 75 m2, pour donner des cours et des formations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et spacieuse avec un coin salon et une salle à manger adjacents. Autour d'un hall central se trouvent 2 salles de bains, une chambre à coucher, un débarras et un salon spacieux. En outre, un studio avec sa propre entrée. A l'étage supérieur, il y a 7 chambres autour d'un hall central. La dépendance d'une surface de 75 m2 est idéale comme salle de récréation/cinéma à domicile et pour dispenser des formations et des cours.

Extérieur

Le jardin profond (12.500m2) est bien arboré (arbres fruitiers, buissons, cèdres et divers arbustes), avec une terrasse et une grande piscine de 5x10 mètres en bon état. A côté de la piscine il y a un abri avec le système de filtrage pour la piscine et un espace de rangement pour les meubles de jardin.

Autres informations

Le toit a été entièrement rénové en 2005. Les fenêtres et les portes de la cuisine, du salon et de la salle à manger sont à double vitrage. La pompe et le filtre de la piscine ont été remplacés en deux parties. Le liner de la piscine a été remplacé en 2023.

Détails
  • Surface
    400
  • Taille de la parcelle
    12.500
  • Chambres à coucher
    8
  • Chambres
    10
  • Salles de bains
    2
Langues parlées

Français, anglais, néerlandais

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