Chambres d'hôtes et camping réussis

Vosges, près du Clerjus, Bains les Bains, St.-Loup sur Semouse, Plombieres les Bains, Fontenoy le Chateaux, Xertigny

Prix

€579 000

Emplacement

Vosges, près du Clerjus, Bains les Bains, St.-Loup sur Semouse, Plombieres les Bains, Fontenoy le Chateaux, Xertigny

Introduction

Dans les Vosges, à la sortie du village du Clerjus, deux anciennes fermes vosgiennes rénovées d'une surface habitable de plus de 640m2 sur un terrain de 23000m2. Actuellement, ils sont exploités en tant que B&B et mini-camping avec table d'hôte. L'ensemble est vendu meublé et prêt à fonctionner. À environ 8 km de toutes les commodités, comme les magasins de bricolage et les supermarchés. (Bains les Bains, St.-Loup sur Semouse, Plombieres les Bains, Fontenoy le Chateaux, Xertigny). A environ 20 km de grandes villes comme Remiremont et Epinal, 50 km de Vesoul, Gerardmer, st.Die. Cet endroit est un excellent point de départ pour explorer les Vosges et la Haute-Saône, avec un choix de sentiers de randonnée, de cyclisme, de moto et de VTT à travers les bois, le long des lacs et à travers les montagnes. Ou bien, avec un bon livre, détendez-vous et profitez de la paix et de la liberté des lieux. Il s'agit également d'une excellente étape vers le sud de la France.

Description

Deux anciennes fermes de style typiquement vosgien peuvent être utilisées comme chambres d'hôtes. Il s'agit de treize chambres simples, doubles, triples et quadruples avec salle de bain privée. Il y a également un dortoir avec cinq lits superposés et un camping moderne avec des installations sanitaires pour les personnes handicapées.

Le restaurant avec bar dispose d'une grande terrasse couverte, d'une cuisine professionnelle et d'une arrière-cuisine. Il y a également une buanderie et plusieurs pièces de rangement.

Les exploitants disposent d'une grande maison privée avec deux chambres, sa propre terrasse et une bonne isolation pour les mois d'hiver.

Grand parking couvert, deux ateliers, un total d'environ 1,5 million d'euros. 1 500 m² de surface couverte. Toutes les maisons ont une cave, y compris une cave voûtée.

Extérieur

Le camping s'étend sur environ 10 000 m² et comprend également une grande prairie avec des clôtures pour animaux et un étang sur une petite rivière. Tout est situé dans la rue principale D, qui est très calme et pourtant accessible. Une piscine en bois et un salon avec billard et baby-foot sont à la disposition des hôtes.

Les autres informations

Electricité 3x 63A disponible, internet via 4G (75 MBit/s en téléchargement - la fibre optique sera installée), chauffage au bois, 3 fosses septiques. Pas de gaz. Eau communautaire et source propre sur la propriété.
Il est possible de n'acheter l'entreprise que pour la somme de 250 000 euros et d'exploiter ensuite l'activité touristique tout en louant les bâtiments. Contactez le propriétaire pour plus d'informations.