Château / chambre d'hôtes d'une valeur rare, notamment en raison de sa situation sensationnelle

<p class="MsoNormal"><span lang="EN-US">Ce petit château surplombant les Alpes françaises et suisses domine les Abrets en Dauphiné. Les autoroutes A41 / A43, situées à proximité, vous permettront de rejoindre les stations de ski.

Prix

€1 650 000

Emplacement

Ce petit château surplombant les Alpes françaises et suisses domine les Abrets en Dauphiné. Les autoroutes A41 / A43, situées à proximité, vous permettront de rejoindre les stations de ski.

Introduction

Ce petit château surplombant les Alpes françaises et suisses domine les Abrets en Dauphiné. Les autoroutes A41 et A43 vous permettront de rejoindre les stations de ski de Grenoble et de Chambéry, ainsi que les villes d'Aix-les-Bains, Chambéry, Annecy, Lyon, Genève et Turin en 20 à 60 minutes de voiture.

Description

48 chambres à rénover partiellement dans trois sections de bâtiments, 10 salles de bains, 12 toilettes. Pour l'instant, un appartement est loué en permanence. 10 chambres d'hôtes ainsi qu'une salle à manger et une petite salle de fitness sont déjà louées avec succès. Plusieurs garages abrités sont utilisés pour des réparations de toutes sortes, ainsi que pour stocker l'excavatrice / le tombereau / la trancheuse / les tracteurs de pelouse existants, etc. Trois caves plus petites sont disponibles. 1 cave à vin, 1 cave de stockage et une chaufferie. Sur l'ensemble de la propriété, il y a environ 10 places assises, chacune avec plusieurs sièges disponibles.

Extérieur

Cour avec grands platanes, étang avec puits, 3 allées, entrée principale avec moteur électrique ; la propriété est en grande partie clôturée.Piscine extérieure (anciennement une fontaine) entourée de rosiers anciens, grande prairie plate, parc-jardin avec des chalets en bois et des sièges entourés d'arbustes, à côté d'une grande pergola avec de vieilles vignes à feuilles caduques.4,4 hectares de prairie, forêt, jardin. Il y a des pâturages pour environ 4 chevaux avec une stalle libre et un box intérieur pour 2 chevaux. Parking pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures et 1 garage pour max. 2 ou 3 véhicules à la suite. Un petit pavillon est situé à l'entrée.Possibilité d'aménager une aire d'atterrissage pour hélicoptère / héliport / helipad.

Les autres informations

4 systèmes de chauffage, 3 au fioul, 1 central au bois. Murs jusqu'à 80 cm d'épaisseur, eaux usées dans la fosse septique de la maison. L'installation d'une petite fosse septique est en préparation. Sécurité - Système d'alarme et de surveillance avec caméras extérieures et concierge avec chiens.IMPORTANT ! Des réserves d'espace expansible à votre convenance d'environ 3000 m² à l'intérieur.La propriété convient aussi bien à un siège d'entreprise représentatif qu'à une généreuse propriété privée