Emplacement
Ferme entièrement rénovée avec grande grange près de Saint Leger Magnazeix
Ferme entièrement rénovée avec grande grange près de Saint Leger Magnazeix
Belle maison indépendante avec grande grange sur un terrain d'env. 2500 m2 sur une route calme à 3 km du village de Saint Leger Magnazeix, avec de belles vues sur la campagne à l'avant et à l'arrière. La ville la plus proche est La Souterraine, à 20 minutes. A une demi-heure de l'aéroport de Limoges
Le hall et le couloir ont un sol carrelé et 3 armoires encastrées. Le couloir donne accès à trois chambres, aux toilettes, à la salle de bains et, par une double porte en verre d'acier, à l'agréable salon et à la cuisine (55 m2). Ici, un sol en pvc d'aspect béton, un poêle à bois et l'air conditionné/chauffage. Des doubles portes de jardin, équipées de moustiquaires coulissantes, permettent d'accéder à la terrasse et à l'arrière-cour. La cuisine ouverte est composée d'un îlot avec plan de travail en composite, d'une plaque de cuisson à cinq feux, d'un évier, d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle et d'une hotte de plafond en acier inoxydable. Plus un réfrigérateur, un congélateur et un refroidisseur de vin (disponibles à l'achat si nécessaire). Armoire encastrée à quatre portes avec four et four mixte. Buanderie avec chauffe-eau, raccordements pour lave-linge et sèche-linge et garde-manger.
Les deux chambres situées à l'avant de la maison ont une superficie de 10m2 et un sol carrelé. La troisième chambre (16m2) a un plancher en bois et un placard intégré. Toilettes avec sol carrelé, toilettes suspendues et ventilation électrique. Salle de bain entièrement carrelée (9m2) avec sol carrelé, ventilation électrique, meuble-lavabo avec double lavabo et grande douche à l'italienne avec 2 parois en verre semi-circulaires.
Une échelle de grenier située dans le couloir permet d'accéder au grenier. Elle est partiellement lambrissée de planches de bois. En outre, il est entièrement isolé, tant entre les poutres du plafond qu'au niveau du toit.
La cour avant offre une vue dégagée sur la campagne. Cour spacieuse avec grande terrasse carrelée et patio en bois adjacent, piscine d'appoint, pelouse et plantes vivaces. Au milieu du jardin se trouve une orangerie avec un jacuzzi. L'ancienne grange de construction traditionnelle a une surface au sol de 100 m2 et est divisée en trois parties avec un grenier des deux côtés. La grange possède une grande porte double à l'avant et une petite porte double à l'arrière. La chaudière est située dans la chaufferie. Devant la grange se trouve la cuve à mazout à double paroi. En 2020, le toit de la grange a été remplacé. A l'arrière de la grange, il y a une réserve de bois.
La maison a été récemment entièrement rénovée et est reliée à une fosse septique. Tous les cadres des fenêtres sont en PVC et à double vitrage avec des moustiquaires amovibles. Le toit est isolé et couvert de tuiles (remplacées en 2018). L'installation électrique a été entièrement rénovée. La maison est chauffée par une chaudière à mazout, remplacée en 2022, en même temps que tous les radiateurs. Toutes les conduites d'eau chaude et froide ont également été remplacées par des conduites en plastique (Uponor).
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75PV+2H Saint-Léger-Magnazeix, France
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