Magnifique domaine de 54 hectares à Vienne, Nouvelle-Aquitaine (SW France)

<p>Superbe domaine situé au nord de la Nouvelle-Aquitaine, pour vente privée. Elle est située dans le sud du <em>département de</em> la Vienne, à mi-chemin entre Poitiers et Limoges. Dans son cadre idyllique

Prix
€1 500 000

Emplacement

Introduction

Superbe domaine situé au nord de la Nouvelle-Aquitaine, pour vente privée. Elle est située dans le sud du département de la Vienne, à mi-chemin entre Poitiers et Limoges. Dans son cadre idyllique, la propriété est connue sous le nom de "La Petite Suisse". Il se trouve à seulement 10 km de la ville la plus proche, avec toutes les commodités importantes (supermarché, médecins, vétérinaires...) et à proximité du circuit automobile de Val-de-Vienne (15 km). Le domaine a le grand avantage d'être situé à seulement 55 km et 60 km respectivement des aéroports de Poitiers et de Limoges, tous deux desservis par des vols directs vers l'Angleterre. Les voisins les plus proches sont à 600 m. La Rochelle est à 90 minutes de la mer, Tours à 2 heures et Bordeaux à 2 heures 30.

Description

La propriété comprend 2 maisons entièrement rénovées. La maison principale de 199 m² est équipée de double vitrage, chauffage central et cheminée, et comprend : cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 3 salles de bains, WC, mezzanine, grenier, terrasse, cave.

La deuxième maison de 130 m² est équipée de double vitrage, chauffée à l'électricité et au bois, et comprend :

Rez-de-chaussée : cuisine-salle à manger, salon, chambre, salle de bains, WC, terrasse.

Premier étage : mezzanine et 2 chambres.

De plus, la propriété comprend : 1 bâtiment, atelier, magasin (284 m²), 5 garages plus bureau (135 m²), 1 grange couverte (860 m²), 1 grange ouverte pour stockage (200 m²), 1 bergerie en activité (500 m²).

Extérieur

Les bâtiments se trouvent sur un terrain de 54 hectares, entouré d'une zone boisée très diversifiée et bien entretenue. Il n'est pas rare d'apercevoir les cerfs et autres animaux sauvages (écureuils, hérissons) qui partagent la propriété. La propriété comprend 5 étangs aménagés en terrasses, offrant des possibilités de pêche et de navigation. Il est possible d'installer une piscine et/ou un court de tennis à proximité de la maison principale. 2 anciens puits, l'un en cours d'obturation et l'autre très bien fermé.