Belle villa au porte des Cévennes

Sauve 30610 dans le Gard

Prix

€358 000

Emplacement

Sauve 30610 dans le Gard

Introduction

Magnifique villa de 138 m² alliant tout le confort moderne à une localisation exceptionnelle. Elle est située aux portes des Cévennes dans le charmant village médiéval de Sauve à cinq minutes à pied du centre-ville, 2 boulangeries, boucherie, cabinet médical , a 6 km Intermarché et Lidl, et situé entre 3 grandes villes Nîmes 40 km, Montpellier 40 km et Ales 30 km , à 45 mn de la mer et 15 mn des Cévennes.

Description

Rez-de-chaussé: grande pièce à vivre de 65 m² avec cuisine ouverte sur un vaste salon séjour où des baies vitrées donnent accès à une terrasse puis au jardin. Grande chambre avec dressing et une terrasse privative avec vue sur la piscine. Salle de bain avec double vasque, grande baignoire et une cabine douche spacieuse. WC indépendant, buanderie. Étage: deux grandes chambres avec de vastes espaces de rangement ainsi qu’une salle d’eau et wc.

Extérieur

Située sur un terrain de 500 m² avec une piscine de 8m2 avec très peu d’entretien. Deux terrasses, emplacement pour voiture. Portail électrique et visiophone.

Les autres informations

Pompe à chaleur, clim réversible dans chaque pièce, poêle à bois pouvant chauffer entièrement la maison, volets roulants et portail électrique. Cette villa ne nécessite aucun travaux, elle est très agréable à vivre. Sa consommation énergétique est environ de 1200 à 1400€ par an.