Maison de charme avec jardin fleuri et piscine + studio dans les Cévennes

St Victor de Malcap, Gard, Occitanie, 1h de Nîmes

Prix

€415 000

Emplacement

St Victor de Malcap, Gard, Occitanie, 1h de Nîmes

Introduction

Villa de trois chambres, située dans le beau petit village de St Victor de Malcap, belle maison de 3 chambres à vendre. Le village est entouré de nature, d'un sentier en forêt de pins, non loin de différentes rivières où l'on peut se baigner. Le pain frais est livré tous les matins (à 5mn de marche de la maison) à l'épicerie du coin. Il y a également une chocolaterie et une pâtisserie. Des supermarchés sont situés dans le village voisin, St Ambroix, à 5 minutes en voiture. Un grand marché fermier se tient chaque semaine à St Ambroix, ainsi que des concerts de musique, la fête de la Bastille, une foire médiévale chaque été, des magasins, toutes les commodités, des instituts de beauté, des centres sportifs...

Description

Grand séjour, cuisine entièrement équipée avec cellier, trois chambres, grande salle de bain avec douche et baignoire, bidet et toilette, autre toilette dans une pièce séparée, grande véranda de 25m2 et terrasse carrelée avec barbecue. Vous trouverez également un studio à côté de la maison avec accès à la terrasse, équipé d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, ainsi qu'un accès privé à un spa intérieur donnant sur le jardin.

Extérieur

Grand jardin avec fleurs et arbres fruitiers (cerises, figues...) et plusieurs terrasses ombragées. Piscine avec grand pool house en bois (16m2). Portail électrique avec télécommande, grande allée de parking pour 3 voitures + espace pour 2 voitures supplémentaires à l'extérieur de la maison. Réservoir souterrain de 3500 litres pour l'eau de pluie, permettant un arrosage facile.

Les autres informations

Construite en 2007, double vitrage et bonne isolation, pas de travaux à prévoir. La maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à pellets et de radiateurs électriques. Le studio est également équipé d'une climatisation réversible et d'une connexion TV. Grand vide sanitaire sous la maison, pour toute la surface de la maison.