Localisation
Près de la frontière entre la Dordogne et le Limousin : Saint-Yrieix-la-Perche, Haute-Vienne
Introduction
SOUS OFFRE - Maison de meunier entièrement indépendante à côté des ruines d'un moulin à eau sur une petite rivière au bout d'une route sinueuse entre arbres et prairies. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Depuis le hameau situé à 700 m, il n'y a pas de vue sur la propriété. Pourtant, le monde habité n'est pas loin. La charmante ville de Saint-Yrieix-la-Perche se trouve à dix minutes en voiture. Vous y trouverez tout, des boulangeries aux supermarchés en passant par les restaurants, de la pharmacie à l'hôpital, mais aussi des écoles, des cinémas et des installations sportives et culturelles. Le marché hebdomadaire et les marchés de producteurs en été sont également recommandés. Les villes les plus importantes sont Limoges à 45 minutes et Brive-La-Gaillarde à plus d'une heure de route. Dans les environs immédiats de la maison, vous pourrez faire des randonnées pédestres et cyclistes. En bref, un petit paradis très attrayant dans un endroit très spécial !
Description
La maison dispose de cinq chambres et de quatre salles de bains et convient donc parfaitement comme chambre d'hôtes, mais aussi comme maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine-séjour avec une grande cheminée, un plafond à poutres apparentes et un sol en vieilles pierres. La pièce est chauffée par un poêle à bois dans la cheminée et par des radiateurs reliés au chauffage central au fioul. Vous y trouverez également une autre chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Vous y trouverez également un salon spacieux et accueillant avec des parquets caractéristiques et une cheminée avec un poêle à bois. Cet étage dispose de sa propre entrée. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains sous le toit.
Extérieur
La grange est divisée en deux parties. Une partie avec un sol en béton, où se trouvent les machines à herbe et le CV avec le réservoir d'huile. La partie la plus ancienne comporte une partie inférieure où se trouvaient les vaches et qui est utilisée pour le stockage.
La propriété comprend plus de 5 hectares de terrain. Il s'agit principalement d'un terrain en pente avec des bois et des prairies. Sur la partie plus plate du jardin, devant la maison, se trouve la piscine de 10 x 5 m avec des marches semi-circulaires. La terrasse et une grande pelouse autour de la piscine offrent à la fois du soleil et de l'ombre pour se détendre en admirant la propriété privée.
La piscine est équipée d'un volet roulant électrique, d'une douche extérieure et d'une pompe à chaleur. Le jardin potager avec gazebo en bois et les arbres fruitiers en font un lieu très apprécié pour des vacances et une vie détendues !
Directement derrière la maison se trouve une autre terrasse spacieuse et attrayante, avec un abri ouvert et un coin barbecue, qui donne sur la petite rivière. C'est ici que l'on entend le mieux le murmure de l'eau.
Autres informations
La fosse septique, nouvellement installée en 2018, est aux normes. Le liner de la piscine a été renouvelé en 2016, la douche extérieure et le volet roulant (répond à des normes de sécurité strictes) ont été installés en 2019.
Catégories
Détails
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Surface145
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Taille de la parcelle5,35 ha
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Chambres à coucher5
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Chambres7
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Salles de bains4
Langues parlées
Français, anglais, allemand, néerlandais
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