Localisation

Alluy, 58110, Nièvre, Chatillon en Bazois

Introduction

Ancienne ferme (ca 1880), entièrement rénovée en une belle maison (132 m2) prête à l'emploi et orientée vers l'avenir, avec une grande terrasse et une vue imprenable. A Chatillon-en-Bazois, vous trouverez une boulangerie, un supermarché, des restaurants, une boucherie et d'autres commerces. Autres commodités à Decize, Corbigny et Nevers. Les promenades à pied ou à vélo le long du canal du Nivernais sont très agréables. Dans les environs, vous trouverez plusieurs lacs et toutes sortes d'activités sportives et de détente.

Description

Rez-de-chaussée : salle de séjour avec cuisine équipée d'un four à micro-ondes, d'un lave-vaisselle et d'un système de filtrage intégré pour l'eau potable. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique de 150 litres. Chambre/bureau, petit hall, toilettes séparées (avec urinoir) et salle de bains avec douche et raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Derrière la maison se trouve une grande terrasse. Sous une partie de la maison se trouve une cave voûtée. A l'étage se trouvent deux autres chambres, climatisées et chauffées par un système de climatisation réversible, une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes séparées.

L'écurie comporte une deuxième pièce de travail et de loisirs, accessible directement depuis la maison. La citerne à mazout et la chaufferie pour le chauffage central par le sol se trouvent également à cet endroit. Un escalier fixe mène à un grenier aménageable vide, qui peut éventuellement servir d'espace de vie supplémentaire, d'atelier ou de salle de sport.

Extérieur

Le terrain de 9130 m2 comprend un petit verger, un enclos pour animaux (9m2) avec un parcours, un potager (150m2), une serre (11m2) et trois grandes citernes de 1000 litres pour recueillir l'eau de pluie pour le jardin. Le terrain est facilement accessible en tracteur.
Attenantes à la maison se trouvent plusieurs granges, divisées en 3 compartiments avec un total de 100m2, donc beaucoup d'espace pour le stockage de matériel et d'outils. Une partie du jardin se trouve en face de la maison et peut être utilisée comme parking supplémentaire. Sur cette partie du jardin il y a un excellent puits en état de marche.

Autres informations

Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et en partie à l'étage, panneaux solaires (avec batteries), double vitrage, circuit d'eaux grises et bonne isolation. Internet en fibre de verre. Poêle à bois Godin. Fosse septique en standard.

Catégories
Détails
  • Surface
    132
  • Taille de la parcelle
    9130
  • Chambres à coucher
    3
  • Chambres
    5
  • Salles de bains
    2
Langues parlées

Français, anglais, allemand, néerlandais

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