Résidence avec appartement de vacances couvert et piscine près de Saint Ybard en Uzerche

<p>Deux maisons sous un même toit à Saint Ybard, entre Limoges et Brive, situation rurale mais centrale. A 3 km du centre du village avec école primaire, boulangerie, restaurant, hôtel, épicerie et bar.

Prix

€399 000

Emplacement

Introduction

Deux maisons sous un même toit à Saint Ybard, entre Limoges et Brive, situation rurale mais centrale. A 3 km du centre du village avec école primaire, boulangerie, restaurant, hôtel, épicerie et bar. A 5 km d'Uzerche avec école primaire et secondaire, supermarchés, clubs sportifs, hôtels, restaurants, bar, médecin généraliste, vétérinaire, garage. Il y a plusieurs possibilités de loisirs (natation !) à proximité. Nombreux sites touristiques dont Argentat, Colonge la rouge, Rocamadour, Sarlat. Six minutes de la sortie de l'autoroute A20, avec de bonnes liaisons vers divers aéroports dont Limoges-Bellegarde 63 km (Londres), Brive Vallée de la Dordogne 50 km (Paris, Londres, Porto, Corse), et Bergerac 151 km (Rotterdam). Bordeaux et Toulouse 240 km. Gare ferroviaire avec service direct pour Paris.

Description

La maison principale comprend 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une grande cuisine avec cheminée et poêle à bois. Double salon séparé avec petit poêle à bois. Bureau. Buanderie, toilettes, salle de lavage avec chaudière à eau chaude de 300 litres, chauffée par des panneaux solaires.

L'appartement situé à l'étage dispose d'une entrée privée sur le côté de la maison. Il y a 3 chambres, 2 salles de bains avec douche, toilettes séparées. De plus, une cuisine entièrement équipée est à votre disposition. A côté de l'appartement se trouve une grande terrasse extérieure couverte avec vue sur les prairies environnantes et les contreforts du Massif central. L'appartement est loué avec succès en tant que logement de vacances via Booking et Airbnb, ce qui permet d'obtenir un revenu supplémentaire intéressant.

Extérieur

La propriété totalise 1,62 Ha. Devant la maison, il y a un grand parking pour au moins 6 voitures. En outre, il y a un garage couvert. Derrière la maison se trouve une grange avec un étage supérieur (6x8 mètres) avec deux places de parking supplémentaires. Adjacent à la grange se trouve une grande terrasse avec une piscine de 4.80x 9.20x1.32 mètres avec pompe à chaleur.

Les autres informations

La maison est indépendante et a une superficie de 230 m2. Entièrement rénovée, isolée, double vitrage dans des cadres en bois dur, internet par fibre de verre. Chauffage électrique par pompe à chaleur. Fosse septique.