Cette maison, datant d’environ 1920, a été rénovée et agrandie en 2011. Les photos montrent comment les pièces agréables sont reliées entre elles. Elle est en bon état d’entretien et se trouve sur un terrain d’environ 3000 m2, avec une vue dégagée de tous les côtés. La maison est située en Bourgogne, dans la Nièvre, entre Nevers et Châtillon-en-Bazois. Elle se trouve dans un hameau, dans une impasse à l’orée de la forêt. Les environs sont composés de forêts et de terres agricoles, avec de nombreux petits villages pittoresques proposant des activités telles que des brocantes et des concerts estivaux. À 10 km se trouve un village avec toutes les commodités. Nevers est à environ 25 km. Le hameau appartient à la commune de Saxi-Bourdon, où la vie associative est très active, avec des spectacles et des réunions. Réf. : ig260222D

La disposition est la suivante :
Rez-de-chaussée  avec cuisine (12 m²), salle à manger avec poêle à bois (20 m²), salon (20 m²), chambre (20 m²), salle de bains avec toilettes, baignoire et lave-linge/sèche-linge (7 m²), cave sous le salon (10 m²)
Un escalier fixe (ouvert) mène au premier étage, avec son palier (12 m²) avec lit double, une salle de bains avec toilettes, lavabo et douche, deux chambres (chacune 10 m²), un ancien atelier (25 m²) au-dessus du salon, et un espace de rangement (10 m²)

Extérieur
Dans le jardin, il y a un abri pour les outils de jardinage et la tondeuse à gazon, qui est pratiquement neuve. Le jardin dispose d’une pelouse avec quelques arbustes et de grands arbres anciens. Ces arbres sont essentiels en été : ils fournissent de l’ombre autour de la maison.

Points techniques
La fosse septique fonctionne bien, a été contrôlée mais n’est pas conforme aux normes, ce qui ne pose pas de problème dans cette commune/ce quartier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois qui fonctionne bien, avec un chauffage d’appoint électrique que nous utilisons pour protéger la maison du gel en hiver. La maison est vendue avec son mobilier.

Nous serons dans la maison au printemps. Contactez-nous pour planifier votre visite et une vente ‘entre particulers’.