Ensemble immobilier composé de 2 habitations, idéal pour un projet familial, un investissement ou une division.
Briarres-sur-Essonne (45390), village labellisé Village de caractère, dans la vallée de l’Essonne. Proche du golf d’Augerville-la-Rivière et de la base de loisirs de Buthiers. Commerces à seulement 3 min à pied : boulangerie, coiffeur, salon de beauté et bar/tabac et à 5 min en voiture : supermarché, et tous commerces (pharmacie, boucherie, boulangerie, marché…). Villes et villages à proximité : Puiseaux (4 km), Malsherbes (9 km), Pithiviers (17 km), Nemours (24 km), Fontainebleau (30 km). Transports : RER D Malsherbes (9 km), autoroutes A6 (19 km), A77 (30 km) et A19 (25 km), aéroport d’Orly (77 km). Situé à 1h15 de Paris.
Maison 1 : Environ 150 m² habitables
Maison immédiatement habitable, à rafraîchir selon vos goûts. Elle comprend :
– un grand séjour lumineux,
– 5 chambres,
– un sous-sol fonctionnel,
Maison 2 : Environ 160 m² à aménager
Maison en brute gros oeuvre à aménager comprenant une cave en sous-sol total, un rez-de-chaussée et un étage sous comble non cloisonné et déjà isolé.
Attenant à la maison 2 :
– 2 grands garages pouvant accueillir bâteau, camping car ou 3 à 4 voitures en fonction de la taille
– 1 abri bois fermé pouvant servir également de garage pour 1 voiture.
Ce bâtiment brut offre un fort potentiel : agrandissement, gîte, location, bureau, logement indépendant ou projet multi-générationnel. Une surface rare à exploiter selon vos besoins. 25 mètres séparent les 2 maisons.
Le terrain :
Parcelle piscinable et arborée, très bien entretenue, avec divers arbres fruitiers et un puits permettant une autonomie en eau. Possibilité de division en 2 ou 3 lots par le futur propriétaire, un atout patrimonial important.
Détails techniques :
La maison habitable a du double vitrage aluminium imitation bois, alarme, portail électrique, toiture refaite récemment. Construction de qualité réalisée par les Compagnons du Devoir.
