Grande maison en pierre rénovée à Bugeat, village bien desservi de la Corrèze, dans une rue calme en bordure du bourg. Toutes les commodités à pied : boulangerie, boucherie, Carrefour, bureau de poste, deux cabinets médicaux, banque, deux restaurants et un café. Gare dans le village avec liaisons vers Limoges, qui dispose d’un aéroport international et de connexions ferroviaires vers Paris. La propriété fonctionne actuellement en chambres d’hôtes avec une clientèle établie et des réservations en cours : activité transmissible immédiatement. La maison a été présentée dans l’émission britannique “A New Life in the Sun” (Channel 4, saison 10, épisode 8)..Ref. : ig20260927bugeat

La visite

Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un salon avec poêle à bûches. Salon de réception séparé, également avec poêle à bûches. Cinq chambres et cinq salles de bain réparties dans la maison. Les combles partiellement aménagés offrent le potentiel pour deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bain, et accueillent actuellement une buanderie et un espace de stockage lié à l’activité d’hôtes.

Extérieur et activités

Terrasse accessible depuis le salon, donnant sur un jardin arboré avec pelouse, arbres fruitiers et noisetiers. Deux grandes caves sèches offrant un ample espace de stockage. Le village est desservi par la voie verte Vagabond et entouré de rivières et de lacs de baignade, avec des possibilités de randonnée, pêche et sports nautiques à proximité. Agenda estival animé : marchés, concerts, gastronomie et événements culturels.

Autres infos

Surface : 220m². Cinq chambres, cinq salles de bain. Chauffage : deux poêles à bûches. Eau et assainissement collectif, récemment mis aux normes. Fibre haut débit. Taxe foncière : 1 500 euros/an. DPE : F – Prix négociable, vente pour cause de départ en retraite.