Créer une bonne publicité

Comment vendre via Immogo ?
Créer une annonce à succès.

Pour augmenter vos chances de réussite, prenez quelques minutes pour lire les instructions ci-dessous.

Et vous, que faites-vous ?

Votre rôle est de rédiger la meilleure description possible, de prendre de jolies photos de votre bien, ainsi que de gérer les contacts “commerciaux” avec les acheteurs potentiels. Vous jouez le rôle d’agent immobilier : vous fournissez des informations supplémentaires aux parties intéressées et organisez vous-même des visites à votre domicile. Vous pouvez confier la partie juridique et administrative de la vente à votre notaire sans frais supplémentaires.

Vous êtes votre propre agent immobilier

Immogo est ‘For Sale By Owner’ (Vente par le propriétaire). Cela signifie que nous ne pouvons pas vous aider à effectuer une évaluation ou à organiser des visites et des négociations. Nous aimerions beaucoup le faire, mais la législation française ne nous le permet pas, car nous ne sommes pas un courtier officiel disposant des documents nécessaires. Préparez donc un document dans lequel vous noterez les coordonnées et le statut des clients potentiels, et essayez activement de vendre votre bien. Faites comme si vous étiez le courtier !

Quel est notre rôle ?

Nous nous chargeons d’optimiser votre description pour le net et de la publier avec autant de photos que vous le souhaitez. Nous faisons également beaucoup de publicité pour Immogo afin d’attirer un grand nombre de visiteurs. Les personnes intéressées vous contactent directement via le formulaire de votre page.

Nous visons la qualité !

L’une des particularités d’Immogo est que vous pouvez publier une description complète et autant de textes et de photos que vous le souhaitez.

Liste récente pour la maison

Une bonne description, bien rédigée

Pour une présentation optimale de votre logement, l’acheteur potentiel aura besoin d’une description claire et détaillée, comportant au moins les éléments suivants :

1. titre (bonne description courte et concise de votre bien)
2. introduction (caractéristiques principales et distances des magasins, des villes et des liaisons routières, ferroviaires ou aéroportuaires)
3. informations par étage (salon, cuisine, chambres, cuisine, etc., avec ou sans m²)
4. propriété (jardin, verger, piscine, dépendances, garage, etc.)
5. caractéristiques techniques (chauffage, isolation, portail électrique, égouts)

Articles 1. et 2. apparaîtra sur la “page de présentation”. Ils sont importants pour le référencement de votre bien dans les moteurs de recherche. Comme les gens orientent leur recherche en fonction de critères géographiques (“manoir près de Blois”), il est important de lister les villes environnantes ainsi que d’utiliser d’autres mots-clés importants (sans modifier le contenu, bien sûr) pour qualifier votre bien. La publicité, c’est notre métier !

Images

Bien entendu, téléchargez de jolies photos claires qui mettent en valeur votre maison. Choisissez au moins une page de présentation avec une vue d’ensemble de votre propriété.

Ensuite, autant de photos que vous le souhaitez de l’extérieur, de l’intérieur, du jardin, du paysage, etc. Mais ne montrez que les objets qui vous appartiennent et qui sont inclus dans la vente.

Si vous souhaitez télécharger des photos touristiques des magnifiques paysages, églises et villages de la région, veuillez les placer dans votre “blog du propriétaire”, afin de montrer clairement qu’elles ne font pas partie de la transaction.

Êtes-vous prêt ?

Pour télécharger une maison, le plus simple est de rédiger une description dans un document hors ligne et de la placer avec toutes vos photos dans un dossier. Vous pouvez ainsi remplir le formulaire en une seule fois et sans problème.

Vous avez un problème ? Ne vous inquiétez pas. Chez Immogo, des personnes sont à votre service. Contactez-nous et nous vous aiderons dans vos démarches.

Inscrivez votre propriété sur Immogo