Ce n’est pas facile de r\u00e9diger une bonne description. Certains agents sont tr\u00e8s dou\u00e9s pour \u00e7a, et arrivent \u00e0 pr\u00e9senter une maison sous son meilleur jour sans mentir. Vous pouvez arriver \u00e0 un bon r\u00e9sultat vous-m\u00eame en suivant quelques r\u00e8gles simples.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Commencez par l’essentiel.<\/strong> Une bonne description commerciale est construite de fa\u00e7on logique : on commence par les grandes lignes avant d’entrer dans le d\u00e9tail. La plupart des sites et groupes Facebook ne vous donnent que quelques lignes dans l’aper\u00e7u initial. C’est dans ces premi\u00e8res lignes qu’il faut capter l’attention et poser votre argument principal. Utilisez un titre clair et court avec votre meilleur argument de vente (“Belle villa avec piscine chauff\u00e9e” ou “Ferme r\u00e9nov\u00e9e, emplacement tr\u00e8s calme”), suivi d’une courte description.<\/p>\n\n\n\n Votre annonce se retrouve sur plusieurs sites. Ajoutez donc des informations g\u00e9ographiques, pour aider les moteurs de recherche \u00e0 s\u00e9lectionner justement votre offre. Il y aura des centaines d’annonces avec des mots comme “ferme r\u00e9nov\u00e9e” ou “belle villa”. Les gens qui cherchent sur Google vont vite affiner leur recherche avec des termes plus pr\u00e9cis, comme “fermette Bergerac” ou “villa Fr\u00e9jus”. En m\u00eame temps, tout le monde ne saura pas placer tous les villages de France sur une carte. Donc surtout si vous \u00eates dans une commune assez inconnue, comme “Arnac-la-Poste” ou “Tir\u00e9e-la-Chasse”, donnez d\u00e8s le d\u00e9but quelques noms plus connus de villages et de villes proches, avec si possible les distances. Vous augmentez ainsi vos chances d’\u00eatre trouv\u00e9 et lu.<\/p>\n\n\n\n La description des d\u00e9tails peut se lire comme une liste. Ne vous fatiguez pas \u00e0 d\u00e9crire un plan en mots (\u00e0 gauche du hall se trouve la cuisine, en la traversant vous arrivez \u00e0 droite au salon et \u00e0 gauche aux toilettes). Cela n’apporte rien, ajoutez plut\u00f4t une photo du plan de la maison si vous en avez un. Gardez en revanche l’ordre logique d’une visite. N’entrez dans le d\u00e9tail que si c’est vraiment int\u00e9ressant. Par exemple : Hall avec penderie et toilettes. S\u00e9jour (26 m\u00b2) avec baie vitr\u00e9e coulissante donnant sur terrasse expos\u00e9e ouest. Cuisine ind\u00e9pendante enti\u00e8rement \u00e9quip\u00e9e avec four vapeur et r\u00e9frig\u00e9rateur am\u00e9ricain. Grande chambre (5\u00d75) avec dressing et salle de bain privative.<\/em> Etc. D\u00e9crivez d’abord toutes les pi\u00e8ces int\u00e9rieures, puis le jardin et les d\u00e9pendances. Gardez le m\u00eame ordre pour les photos, pour que le lecteur puisse retrouver votre visite \u00e9crite dans les images.<\/p>\n\n\n\n On lit parfois des textes o\u00f9 chaque pi\u00e8ce est d\u00e9crite avec mention de son plafond \u00e0 poutres apparentes et son double vitrage. Cela alourdit le texte inutilement. \u00c9crivez plut\u00f4t une seule fois, en fin ou en d\u00e9but de texte, que “la plupart des pi\u00e8ces ont un plafond \u00e0 poutres apparentes et des fen\u00eatres \u00e0 double vitrage”.<\/p>\n\n\n\n Vous concluez votre descriptif par les \u00e9l\u00e9ments importants mais peu spectaculaires, comme le type de chauffage central, une \u00e9ventuelle connexion satellite, ou le raccordement aux \u00e9gouts. Il n’est g\u00e9n\u00e9ralement pas n\u00e9cessaire de pr\u00e9ciser qu’il y a l’\u00e9lectricit\u00e9 et l’eau courante, le lecteur l’a d\u00e9j\u00e0 compris en lisant “cuisine moderne”.<\/p>\n\n\n\n Si vous avez besoin d’aide pour r\u00e9diger un texte clair et complet, ou pour le traduire, utilisez notre g\u00e9n\u00e9rateur de texte Immobot. Un outil d’IA entra\u00een\u00e9 \u00e0 r\u00e9diger des annonces selon les standards Immogo, nourri d’exemples issus de notre propre pratique \u00e9ditoriale. Encore plus int\u00e9ressant : vous pouvez travailler avec Immobot en fran\u00e7ais, puis faire traduire votre texte en n\u00e9erlandais et en anglais. Et c’est tout gratuit !<\/p>\n\n\n\n Vous voulez faire de la publicit\u00e9 pour votre bien, c’est logique. Mais attention \u00e0 ne pas vous laisser entra\u00eener \u00e0 \u00e9crire un texte lyrique rempli de clich\u00e9s d’agence immobili\u00e8re. Les outils d’IA comme Gemini et ChatGPT tombent dans le m\u00eame travers : ils \u00e9crivent ce qu’ils pensent qu’une publicit\u00e9 doit contenir. On retrouve toujours les m\u00eames phrases : “Imaginez-vous vivre dans ce cadre exceptionnel”, “Rare pour la r\u00e9gion”, “Offre unique”, et ainsi de suite. M\u00eame chose pour les ajouts inutiles : “La terrasse o\u00f9 il fait bon savourer un verre de vin”, “La salle \u00e0 manger conviviale o\u00f9 profiter de longues soir\u00e9es en famille”. Les gens comprennent tr\u00e8s bien qu’on peut s’asseoir sur une terrasse pour boire un verre. Dites-leur plut\u00f4t des choses qu’ils n’auraient pas devin\u00e9es eux-m\u00eames. “C’est un coin de France avec le moins de pollution lumineuse, pour un ciel \u00e9toil\u00e9 \u00e0 couper le souffle.” “Depuis la maison, cinq minutes \u00e0 pied suffisent pour rejoindre un boulanger artisanal.” Ou “La maison se trouve dans une r\u00e9serve ornithologique, chasse interdite.” Le g\u00e9n\u00e9rateur Immobot vous aide justement \u00e0 \u00e9viter ce genre de clich\u00e9s, et refuse aussi de sortir des emojis.<\/p>\n\n\n\n Faire une description claire et compl\u00e8te Ce n’est pas facile de r\u00e9diger une bonne description. Certains agents sont tr\u00e8s dou\u00e9s pour \u00e7a, et arrivent \u00e0 pr\u00e9senter une maison sous son meilleur jour sans mentir. Vous pouvez arriver \u00e0 un bon r\u00e9sultat vous-m\u00eame en suivant quelques r\u00e8gles simples. Commencez par l’essentiel. Une bonne description commerciale est […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"pmpro_default_level":"","footnotes":""},"class_list":["post-7324","page","type-page","status-publish","hentry","pmpro-has-access","beehive-post"],"yoast_head":"\nAidez les moteurs de recherche.<\/strong><\/h2>\n\n\n\n
Utilisez un ordre logique.<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
Attention aux r\u00e9p\u00e9titions.<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
Terminez par les d\u00e9tails.<\/strong> <\/h2>\n\n\n\n
L’intelligence artificielle pour \u00e9crire et traduire<\/h2>\n\n\n\n
Attention au pi\u00e8ge de la pub<\/h2>\n\n\n\n
Cet article fait partie de la s\u00e9rie<\/em>
“Vendre soi-m\u00eame sa maison<\/a><\/strong>“.<\/em><\/em><\/h5>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"