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Details:

  • Type: Maison
  • Surface habitable: 200
  • Surface terrain: 1005
  • Chambres: 3
  • Pièces total: 5
  • Salles de Bain: 2
  • Dist. voisins en m.: 40
  • Chauffage: Chauffage central, Poeles à bois
  • Proche de: Lac récréation, Randonnée & VTT, Centreville
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands, Deutsch
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Ges: 2
Maison en pierre exceptionnelle en Bourgogne-du-Sud
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Maison en pierre exceptionnelle en Bourgogne-du-Sud

Prix: € 272 000 | Réf.: 3311 | Vues: 670

Maison en pierre particulièrement jolie et entièrement rénovée de 200 m2 dans le sud de la Bourgogne, située dans le village viticole de Riousse, près de Nevers. A 5 km se trouve le village de St Pierre le Moutier avec divers magasins, tels qu'un grand supermarché, des banques, un bureau de poste, un médecin et un dentiste, un notaire et divers "bars-tabac" locaux et des restaurants. Vous avez également accès aux autoroutes du nord et du sud. Paris (aéroport Charles de Gaulle) est à deux heures et demie. A 20 minutes en voiture se trouve la ville de Nevers avec une gare vers Paris, Clermont Ferrand et de nombreuses autres destinations. Les autres villes voisines sont Moulins, Decize, Bourges. À 5 kilomètres de distance se trouve la rivière l’Allier pour la baignade, la pêche et le canoë.

Description

La maison de 200m2 a été rénovée en 2012 avec beaucoup de soin permettant de mettre en évidence la belle partie authentique de la maison. Le devant de la maison est orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger avec des murs en pierre, des poutres en chêne et des tuiles françaises d'origine, avec 2 cheminées et un poêle à bois. La double baie vitrée et la terrasse à l'arrière de la maison offrent une belle vue panoramique sur le vignoble local du village de Riousse. Il y a aussi une entrée spacieuse avec des murs en pierre naturelle et un poêle à bois. Accès vers une 3ème toilette pour les invités et à un grand espace de rangement pour machine à laver, sèche-linge et autre stockage.

Enfin une belle chambre spacieuse en bas avec accès à une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et deux lavabos. Au deuxième étage, beaucoup d'aspects rustiques tels que des murs en pierre naturelle et des poutres en chêne ont été conservés. Ici on trouve deux chambres avec lits doubles. 4 personnes peuvent dormir dans la grande chambre. Ces chambres partagent une salle de bains avec une douche spacieuse, un lavabo et des toilettes. En outre, une salle donne accès à une très grande mezzanine utilisée comme bureau et atelier.

Extérieur

Le devant de la maison compte une allée en gravier et une cour spacieuse entièrement clôturée. Il y a un puits dans cette cour. Il y a une construction avec des poutres en chêne et des tuiles qui servent d'auvant pour une voiture et il y a aussi une remise en pierre pour le stockage du bois de chauffage, avec un grenier.

Le jardin arrière de 1000 m2 avec une belle vue sur le vignoble est également entièrement clôturée, avec un portail d'accès au vignoble. Idéal pour une promenade avec ou sans chien. À l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse pour les meubles de jardin. Une grande couche de sable plat a été aménagée dans le jardin afin d’y installer une piscine gonflable.

Autres informations

Lors de la rénovation de la maison, l'installation électrique complète, l'approvisionnement en eau, la fosse septique et la totalité du toit ont été renouvelés. Il n'y a donc plus de travaux de rénovation à effectuer. La maison est équipée d'un chauffe-eau avec une chaudière Frohling (marque allemande) fonctionnant à base de pellets de bois recyclés.


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