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Details:

  • Type: Maison, Villa, Gîtes
  • Surface habitable: 350
  • Surface terrain: 4500
  • Chambres: 6
  • Pièces total: 10
  • Salles de Bain: 5
  • Dist. voisins en m.: 100
  • Chauffage: Chauffage central, Chauffage central fioul
  • Proche de: Randonnée & VTT
  • Langues parlées: Français, English, Nederlands
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DPE non indiqué
par le propriétaire

Grande maison familiale prête à emménager avec deux appartements (gîtes) à louer séparément
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Grande maison familiale prête à emménager avec deux appartements (gîtes) à louer séparément

Prix: € 249 000 | Réf.: 3466 | Vues: 354

Villa spacieuse de caractère avec une surface habitable de pas moins de 350 m2, rénovée avec amour par des professionnels. Située à la périphérie de Romagne-sous-Montfaucon, ville célèbre pour son cimetière américain de la Seconde Guerre mondiale, à 1h30 de Reims, Metz et Luxembourg. Beau cadre naturel, parfait pour les amoureux de forêts, de faune et d’oiseaux. L’habitation dispose de petits appartements d'hôtes, idéaux pour un séjour entre amis ou en famille ou pour une location avec un rendement attrayant. Le mobilier des appartements reste présent. Vue imprenable sur le jardin privé et les prairies et champs environnants.

Description

Rez-de-chaussée avec salon, cuisine avec appareils intégrés tels que four et lave-vaisselle, arrière-cuisine, buanderie et pièce de stockage. Deux appartements, chacun avec un salon / cuisine, une chambre et une salle de bain. Premier étage : salon (bibliothèque), bureau et plusieurs chambres avec sanitaires privés. Sous-sol.

Extérieur

Intimité totale dans le jardin clos de 40 ares, avec 2 portes doubles à l'avant. Grande terrasse couverte, granges, garage de 150 m2 et 5 places de parking sur place.

Autres informations

Toutes les fenêtres et portes sont munies de double vitrage Hr ++ avec des volets isolés. Toutes les pièces de la maison sont équipées de chauffage central et les radiateurs sont équipés de vannes thermostatiques, chaudière au mazout, servant également pour l'alimentation en eau chaude. Il y a un boiler électrique pour l'été. Tous les robinets de douche et de bain sont contrôlés par thermostat.


L'installation d'adoucisseurs d'eau empêche les dépôts de calcaire sur les robinets et les gicleurs, dans les bouilloires et les cafetières. L'installation électrique totale a été rénovée. Fosse septique (récemment nettoyée, mais pas aux normes. Offres de remplacement de la fosse septique présente.


Connexions pour la réception TV (paraboles) dans diverses pièces


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