Maison individuelle attractive moderne de quatre chambres près de Strasbourg

Prix: € 405 000 | Réf.: 3815 | Vues: 585

Propriété de 1980 bien construite située dans un village à 15 km de Strasbourg. La maison de 114 m² est située dans un cul-de-sac sur un terrain de 500 m².

Description

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon avec coin repas 27 m², cuisine avec coin repas 16 m², toilettes avec lavabo 1.7 m². Porte double vitrée donnant accès à la terrasse sud depuis le salon.

Premier étage : Palier, trois chambres (10, 13 et 10m²), salle de bains avec douche dans la baignoire. Une échelle pliante permet d'accéder au grenier isolé et partiellement planchéié.

Sous-sol : Hall d'entrée avec buanderie et espace de rangement menant à la salle de douche avec toilettes (4 m²), et à la chambre 4 (10 m²), Garage intégré avec placard. Atelier (17 m²), entrée séparée au même niveau que le garage.

Extérieur

Le jardin avant est principalement constitué de pelouse avec un cerisier et un prunier (en fin de vie). Le jardin est adossé à une ruelle et à l'arrière à un authentique mur de briques d'une grange. Le jardin de la cuisine donne sur un sentier utilisé principalement par les enfants de l'école primaire. Une allée pavée mène au garage et à l'atelier.

Autres informations

Le chauffage central est alimenté au gaz par un réservoir souterrain situé dans le jardin. Une chaudière à condensation de remplacement a été récemment installée. Poêle à bois de 8 kW dans le salon. L'ADSL est fourni par câble pour la télévision et le téléphone. Antenne séparée pour les chaînes de télévision supplémentaires. Une étude indépendante obligatoire de la maison datant de mars 2022 indique un statut énergétique de classe C et des émissions de CO2 de classe C. Coûts énergétiques annuels de 880€ à 1240€ par an.