Om uw kansen op succes te vergroten, neemt u een paar minuten de tijd om de onderstaande instructies te lezen.
Uw rol bestaat erin een zo goed mogelijke beschrijving te schrijven, mooie foto's van uw woning te maken en de "commerciële" contacten met potentiële kopers te beheren. U speelt de rol van makelaar: u verstrekt aanvullende informatie aan geïnteresseerden en organiseert zelf bezoeken aan uw woning. Het juridische en administratieve gedeelte van de verkoop kunt u zonder extra kosten aan uw notaris toevertrouwen.
Immogo is 'Te Koop Zonder Makelaar'. Dit betekent dat we u niet kunnen helpen met een taxatie of met het organiseren van bezichtigingen en onderhandelingen. De Franse wetgeving staat dat niet toe, omdat we geen makelaar zijn met het juiste papierwerk. Maak dus zelf een document om de contactgegevens en status van potentiële klanten te noteren, en probeer actief uw huis te verkopen. Doe alsof u zelf de makelaar bent!
Wij optimaliseren uw beschrijving voor het net en publiceren deze met zoveel foto's als u wilt. Wij doen ook veel aan publiciteit voor Immogo om een groot aantal bezoekers te trekken. Geïnteresseerden nemen rechtstreeks contact met u op via het formulier op uw pagina.
Een van de bijzonderheden van Immogo is dat u een volledige beschrijving en zoveel teksten en foto's kunt publiceren als u wilt.
Voor een optimale presentatie van uw woning heeft de potentiële koper een duidelijke en gedetailleerde beschrijving nodig, met ten minste de volgende elementen:
1. titel (goede korte en bondige beschrijving van uw eigendom)
2. inleiding (belangrijkste kenmerken en afstanden tot winkels, steden en weg-, spoor- of luchthavenverbindingen)
3. informatie per verdieping (woonkamer, keuken, slaapkamers, keuken, enz., met of zonder m²)
4. eigendom (tuin, boomgaard, zwembad, bijgebouwen, garage, enz.)
5. technische kenmerken (verwarming, isolatie, elektrische poort, riolering)
De punten 1. en 2. verschijnen op de "presentatiepagina". Ze zijn belangrijk voor de verwijzing van uw eigendom in zoekmachines. Aangezien mensen zoeken op basis van geografische criteria ("landhuis in de buurt van Blois"), is het belangrijk om de steden in de omgeving te vermelden en andere belangrijke trefwoorden te gebruiken (zonder de inhoud te wijzigen, natuurlijk) om uw eigendom te kwalificeren. Adverteren is ons werk!
Upload natuurlijk mooie, duidelijke foto's die uw woning in de kijker zetten. Kies er minstens één speciaal voor de presentatiepagina, met een overzicht van uw woning.
Dan zoveel foto's als u wilt van het exterieur, het interieur, de tuin, het landschap, enz. Maar laat alleen dingen zien die van u zijn en in de verkoop zijn inbegrepen.
Als u toeristische foto's met de prachtige landschappen, kerken en dorpen van de regio wilt uploaden, plaats ze dan in uw "blog van de eigenaar", om duidelijk aan te geven dat ze geen deel uitmaken van de transactie.
Om een huis te uploaden is de eenvoudigste manier om een beschrijving in een offline document te schrijven en deze samen met al uw foto's in een map te plaatsen. Zo kunt u het formulier zonder problemen in één keer invullen.
Heeft u een probleem? Maak u geen zorgen. Bij Immogo staan mensen voor u klaar. Neem contact met ons op en wij helpen u bij uw inspanningen.