Traditioneel huis in de Ardèche

Prijs: € 219 000 | Ref.: 1463 | Kliks:: 7 161

Dit huis is volledig onafhankelijk en traditioneel gebouwd met gepleisterde stenen. De ligging is op het westen voor de hoofdingang. Het is een zeer licht huis dankzij de ligging en de onafhankelijkheid. Zeer dicht bij het centrum van Aubenas, alle winkels zijn in de buurt. Dit huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 98m² + een terras op het zuiden van 45m², het veld met het huis is 652m², omheind met slagbomen.

Beschrijving

Kelder van 144m², bestaande uit: dubbele garage onder het terras van 40 m2 met toegang door twee onafhankelijke kantelende gemotoriseerde metalen poorten, stookruimte van 13m2 met oliegestookte ketel, wasbakruimte en een warmwaterboiler van 200 liter, werkplaats van 67 m2, met 2 metalen brandstoftanks van 1400 liter elk, opslagruimte van 7,3m2, ruimte van 15m2 met een EDF-teller

De bovenste begane grond: Gang 14m2 met marmeren vloer. Kamer van 11m2, eikenhouten vloer met een kast. Keuken 13m2, tegelvloer met een onafhankelijke uitgang naar het terras. Kamer van 14m2. Toilet (met wastafel en bidet) 4m2, salon van 24m2. Badkamer van 5,6m2 (douche, wastafel op voetstuk en bidet), marmeren vloer. Kamer van 12 m2 met grote kasten.

Zolder (toegang via een luik in de WC). Oppervlakte van 98m2; Prachtig traditioneel houten frame met vier hellingen. Goede isolatie dankzij de glaswol van 20 cm dik op de grond.

Het terrein

Er is een kleine tuin in de schaduw van grote dennenbomen en een groot, goed onderhouden terras.

Overige Informatie

Centrale verwarming. Dakbedekking gemaakt met platte tegels in drie rijen sponskoek. Zinkgoten. Riolering. Elektrische rolluiken. Dit huis is schoon en goed onderhouden.